Jakie lotniska znajdują się najbliżej Caldas da Rainha?

Caldas da Rainha: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (69 km), lotnisko Badajoz (207 km) i lotnisko Porto (208 km).

Caldas da Rainha: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Caldas da Rainha: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School Torres Vedras (36 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), Leiria International School (42 km, wiek 3-18, Angielski) i Prime School (70 km, wiek 3-18, Angielski).

Caldas da Rainha: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Caldas da Rainha: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 45% dostępnych ofert, a następnie Działki (24%), Apartamenty (13%), Lokale użytkowe (9%), Domy szeregowe (8%) i Inne (1%).

Caldas da Rainha: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Caldas da Rainha: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 536 669 €.

Caldas da Rainha: Jaki panuje klimat?

Caldas da Rainha: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Caldas da Rainha?

Caldas da Rainha: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 760 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 72 580 €.

←

1/50

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 1

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 2

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 3

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 4

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 5

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 6

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 7

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 8

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 9

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 10

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 11

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 12

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 13

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 14

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 15

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 16

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 17

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 18

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 19

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 20

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 21

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 22

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 23

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 24

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 25

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 26

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 27

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 28

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 29

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 30

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 31

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 32

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 33

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 34

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 35

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 36

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 37

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 38

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 39

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 40

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 41

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 42

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 43

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 44

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 45

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 46

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 47

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Caldas da Rainha – 760 000 € | Ref: TOP2713 – zdjęcie 48

760 000 €

2815 € za m²

Willa: Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 270 m²
Działki: 6283 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
270 m² Pow. zabudowy
6283 m² Działki

Caldas da Rainha, Dystrykt Leiria, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta TOPcasas - Portugal Estate Agents

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony pośród spokojnej portugalskiej wsi, aczkolwiek tylko minuty od tętniącego życiem miasta Caldas da Rainha i wybrzeży Atlantyku, ta wyjątkowa willa jednopiętrowa oferuje doskonałą równowagę między współczesnym życiem, prywatnością i przyrodą.

Zbudowana w 2020 r. i prezentowana w nieskazitelnym stanie, nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort, wybitną efektywność energetyczną i bezproblemowy wewnętrzny styl życia.

Oferując około 6,283 m2 w pełni ogrodzonych terenach prywatnych, willa cieszy się nieprzerwanymi widokami na tereny wiejskie, pięknymi ogrodami krajobrazowymi i pełną prywatnością, tworzeniem idyllicznego wypoczynku dla stałego życia lub ekskluzywnego domu wakacyjnego.

Sercem domu jest eleganckie, otwarte miejsce do pobytu, gdzie salon, jadalnia i w pełni wyposażona kuchnia przepływ bezproblemowo razem. Duże glazury zalać wnętrze z naturalnym światłem, łącząc bezpośrednio z zewnętrznymi tarasami, podgrzewany basen i otaczające ogrody. Współczesny drewniany kominek tworzy ciepłą i przyjemną atmosferę przez chłodniejsze miesiące.

W obiekcie znajduje się trzy przestronne sypialnie, w tym luksusowy apartament typu master z wstępem do garderoby i łazienką. Dwie dodatkowe łazienki, oddzielna pralnia i hojna spiżarnia komplet wnętrza.

Na zewnątrz każdy szczegół został starannie zaplanowany, aby cieszyć się wyjątkowym klimatem Portugalii. Podgrzewany basen, prywatne jacuzzi, na świeżym powietrzu grillowym i tradycyjnym drewnianym piecem zapewniają idealne miejsce dla rodzin i przyjaciół przez cały rok.

Ogrody krajobrazowe korzystają z automatycznego nawadniania i obejmują kort pétanque, rozległe trawniki i dodatkowe grunty odpowiednie do tworzenia sadu, ogrodu roślinnego lub wypoczynku.

Zakończyły się dwa garaże i wspaniałomyślny prywatny parking.

Pozakwotowe cechy

* Współczesna architektura jednopoziomowa
* Około 6,283 m2 gruntu całkowicie zamkniętego
* Podgrzewany basen z ręczną osłoną
* Prywatne jacuzzi
* Ogrzewanie podłogowe w całym
* Podwójny przepływ mechaniczny wentylacja (VMC) ze świeżym ogrzewaniem powietrza
* Płonący kominek
* Okna z podwójnym przechyleniem i przechyleniem
* Słoneczne panele termiczne do ciepłej wody domowej
* Fotowoltaiczne panele słoneczne
* Pompa ciepła do ogrzewania basenu
* W pełni wyposażona zintegrowana kuchnia
* Automatyczny system nawadniania
* Outdoor barbecue i tradycyjnego piekarnika
* Dwa garaże i dodatkowy prywatny parking

Wybitne położenie

W jednym z najbardziej pożądanych regionów Portugalii, nieruchomość łączy spokój wiejski z doskonałą dostępnością.

* Caldas da Rainha - 8 km
* A8 Autostrada - 12 km
* São Martinho do Porto Beach - 16 km
* Óbidos Średnia Wieś - 16 km
* Foz do Arelho Beach & Óbidos Lagoon - 17 km
* Port lotniczy w Lizbonie - około 1 godziny

Portugalskie Srebrne Wybrzeże stało się jednym z najbardziej poszukiwanych w Europie destynacji, oferując zazdrosną jakość życia, spektakularne plaże, światowej klasy pól golfowych, doskonałe restauracje i autentyczny portugalski styl życia, wszystko w zasięgu Lizbony.

Niezależnie od tego, czy szukasz stałego pobytu, eleganckiego wypoczynku wypoczynkowego, czy bezpiecznej inwestycji w jedną z najszybciej rozwijających się regionów Portugalii, ta wyjątkowa willa oferuje doskonałą możliwość skorzystania z wyrafinowanego kraju żyjącego bez poświęcenia wygody.

Dom, w którym współczesny luksus spotyka ponadczasowe piękno portugalskiej wsi.
Ocena energetyczna: B
#ref:TOP2713

Najważniejsze cechy

5 cech

Basen: Prywatny basen
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Caldas da Rainha

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj TOPcasas - Portugal Estate Agents o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 69 km
Lotnisko Badajoz, 207 km
Lotnisko Porto, 208 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	4.5mm	13.1°C	3.8°C	21.3°C
Lut	13	4.1mm	14.1°C	8.7°C	22°C
Mar	11	6.5mm	13.9°C	6°C	27°C
Kwi	16	1.5mm	16.7°C	8.2°C	28.6°C
Maj	15	0.8mm	16.7°C	10°C	28.9°C
Cze	13	3.2mm	18.9°C	13.5°C	33°C
Lip	22	0.3mm	20.5°C	13.9°C	36.5°C
Sie	25	0.1mm	20.7°C	15°C	29.5°C
Wrz	22	0.6mm	19.7°C	11.6°C	33.8°C
Paź	5	4.3mm	18.6°C	10.8°C	25.4°C
Lis	13	2.1mm	16.4°C	8.1°C	23.5°C
Gru	23	0.6mm	12.1°C	3.7°C	19.6°C

Caldas da Rainha: Rynek nieruchomości

	Wille	45%
	Działki	24%
	Apartamenty	13%
	Lokale użytkowe	9%
	Domy szeregowe	8%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,45 600 €
SELO: 0.8%,6080 €

51 680 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3800 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1900 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

15 200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Caldas da Rainha. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: