Villa em Caldad da Rainha, Distrito de Leiria

Imagine viver rodeado pela natureza, onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto de uma moradia moderna, eficiente e cuidadosamente concebida para proporcionar uma excelente qualidade de vida.

Construída em 2020 e apresentada em impecável estado de conservação, esta elegante moradia térrea destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela luminosidade dos seus espaços e pela elevada eficiência energética.

A zona social foi desenhada em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de refeições e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. O recuperador de calor cria um ambiente acolhedor durante todo o ano, enquanto as amplas janelas estabelecem uma ligação perfeita ao exterior, oferecendo uma agradável vista panorâmica sobre a paisagem rural e acesso direto ao terraço e à piscina.

A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte com casa de banho privativa e closet, complementados por uma segunda casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Junto à cozinha encontram-se ainda uma prática despensa e uma lavandaria independente.

No exterior, a propriedade convida a desfrutar plenamente da vida ao ar livre. A piscina aquecida, equipada com cobertura manual, e o jacuzzi proporcionam momentos únicos de lazer em qualquer estação do ano. A churrasqueira e o tradicional forno a lenha tornam este espaço perfeito para receber família e amigos.

O jardim, cuidadosamente tratado e equipado com sistema de rega automática, envolve a habitação e integra uma zona atualmente utilizada como campo de petanca, podendo facilmente ser adaptada para outras atividades desportivas ou recreativas. O amplo terreno, totalmente vedado e com cerca de 6.283 m², oferece ainda espaço para cultivo, pomar ou outros projetos agrícolas e de lazer.

A moradia dispõe igualmente de duas garagens, arrecadação e amplas áreas de estacionamento no interior da propriedade.

Equipamentos e Conforto

* Piso radiante.
* Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo com aquecimento do ar insuflado.
* Recuperador de calor.
* Janelas em alumínio com vidro duplo e sistema oscilobatente.
* Painéis solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias.
* Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica.
* Bomba de calor para aquecimento da água da piscina.
* Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados.
* Piscina aquecida com cobertura.
* Jacuzzi.
* Sistema de rega automática.

Localização

Situada numa zona campestre muito tranquila, esta propriedade permite desfrutar da privacidade e do contacto com a natureza sem abdicar da proximidade de todos os serviços.

* Caldas da Rainha - 8 km
* Autoestrada A8 - 12 km
* Praia de São Martinho do Porto - 16 km
* Vila Medieval de Óbidos - 16 km
* Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos - 17 km
* Aeroporto Internacional de Lisboa - aproximadamente 1 hora

Esta é a escolha ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento de qualidade, combinando construção recente, tecnologia, conforto, privacidade e um magnífico enquadramento natural, no coração da Costa de Prata.

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Categoria Energética: B
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