Jakie lotniska znajdują się najbliżej Paranhos?

Paranhos: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (10 km), lotnisko Vigo (117 km) i lotnisko Santiago (192 km).

Paranhos: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Paranhos: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CJD International School (1 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), Deutsche Schule zu Porto (3 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Lycée Français International Porto (4 km, wiek 3-18, Francuski).

Paranhos: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Paranhos: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 88% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (7%), Działki (3%) i Wille (3%).

Paranhos: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Paranhos: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 380 640 €.

Paranhos: Jaki panuje klimat?

Paranhos: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Paranhos?

Paranhos: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 275 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 29 013 €.

←

1/14

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 1

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 2

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 3

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 4

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 5

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 6

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 7

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 8

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 9

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 10

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 11

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto, Paranhos – 275 000 € | Ref: REBAPA_4317 – zdjęcie 12

275 000 €

3526 € za m²

Apartament: Paranhos, Dystrykt Porto

Dodano około 2 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 78 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
78 m² Pow. zabudowy

Paranhos, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Real Estate Boutique

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Dwupokojowy + 1 mieszkanie na sprzedaż, obecnie wolne i w potrzebie remontu, znajduje się na Rua do Zambeze, w dzielnicy mieszkalnej bardzo dobrze obsługiwane przez lokalne sklepy, szkoły, transport publiczny, usługi, baseny, piekarnie, supermarkety i szybki dostęp do centrum miasta Porto.

Apartament znajduje się na 2 piętrze budynku bez windy, 78. 8 m2, dwa balkony, biuro, spiżarnia, dwie łazienki i naświetlenie na słońce wschodnio-zachodnie.

Sprzedaż stanowi interesującą okazję do przeprowadzenia prostej renowacji, dostosowanej do preferencji kupującego, przed przyszłą komercjalizacji na klucz.

Solidna opcja prywatnego zamieszkania lub wynajem inwestycji.
Ocena energetyczna: D
#ref:rebapa_4317

Najważniejsze cechy

7 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko szkół Dzielnica mieszkaniowa
Na zewnątrz: Balkon
Cechy wnętrza: Biuro Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Paranhos

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Real Estate Boutique o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 10 km
Lotnisko Vigo, 117 km
Lotnisko Santiago, 192 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Lut	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Kwi	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Maj	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Cze	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Lip	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Sie	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Wrz	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Paź	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Lis	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Paranhos: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	88%
	Lokale użytkowe	7%
	Działki	3%
	Wille	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 250 €
SELO: 0.8%,2200 €

21 450 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1375 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

688 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Paranhos. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: