Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (108 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (202 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (513 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (40%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Marbella: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Marbella: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 377 512 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 791 183 wszystkich mieszkańców mieszka 341 229 cudzoziemców (19.05%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (14.45%) i Maroko (10.68%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 549 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 53 528 €.

←

1/39

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 1

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 2

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 3

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 4

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 5

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 6

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 7

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 8

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 9

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 10

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 11

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 12

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 13

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 14

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 15

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 16

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 17

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 18

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 19

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 20

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 21

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 22

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 23

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 24

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 25

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 26

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 27

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 28

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 29

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 30

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 31

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 32

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 33

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 34

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 35

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 36

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 549 000 € | Ref: HSSM1145 – zdjęcie 37

549 000 €

3636 € za m²

Penthouse: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 151 m²
Działki: 151 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
151 m² Pow. zabudowy
151 m² Działki

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Hilton Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: penthouse

Duplex Penthouse z licencją turystyczną & Duże tarasy Marbella

Rzadka okazja do zdobycia jasnego i przestronnego 3-pokojowego apartamentu dwuosobowego z ważną licencją turystyczną w Los Naranjos de Marbella, jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych społeczności mieszkalnych Nueva Andalucía.

Znajduje się w dwóch poziomach i oferuje 151 m2 powierzchni zbudowanej, obiekt łączy hojne wnętrza, doskonałe obszary na świeżym powietrzu i zazdrosne położenie zaledwie kilka minut od Puerto Banús. Istniejące licencje turystyczne sprawiają, że jest to równie atrakcyjne jak stałe mieszkanie, dom wakacyjny lub wynajem inwestycji.

Na głównym poziomie znajduje się jasne otwarty plan życia i jadalnia z nowoczesną kuchnią, tworząc stylowe i towarzyskie serce do domu. Duże okna zapewniają obfite naturalne światło i otwarte bezpośrednio na taras. Dwie sypialnie znajdują się na tym piętrze, w tym sypialni z łazienką z łazienką typu suite.

Na górze znajduje się trzecia sypialnia z łazienką z łazienką z łazienką z łazienką z dostępem do dużego prywatnego tarasu. Ten imponujący odkryty pokój z widokiem na pięknie utrzymane wspólne ogrody i basen, zapewniający mnóstwo miejsca na opalanie, jadalnię na świeżym powietrzu, zabawę lub po prostu relaks.

Orientacja na zachód jest idealnym rozwiązaniem do zabawy popołudnia i wieczornego słońca, podczas gdy klimatyzacja zapewnia całoroczny komfort.

Właściwość
3 sypialnie
2 łazienki
Powierzchnia zbudowana 151 m2
Duplex penthouse na dwóch poziomach
Wiele prywatnych tarasów
Duży górny taras
Orientacja skierowana na zachód
Kuchnia otwarta i część mieszkalna
Klimatyzacja
Stan doskonały
Ważna licencja na wynajem turystów
Społeczność gatunkowa
Krajobrazowe wspólne ogrody
Kompleksowy basen
Położenie Prime Nueva Andalucía

Los Naranjos de Marbella oferuje spokojne zakwaterowanie z atrakcyjnej architektury stylu andaluzyjskiego, dojrzałych ogrodów i wspólnych basenów. Los Naranjos Golf, Aloha Golf, restauracje, kawiarnie, supermarkety, szkoły międzynarodowe i udogodnienia codzienne są w zasięgu ręki.

Odległość od plaż, przystani, restauracji, butików projektantów i tętniącej życiem atmosfery Puerto Banús jest zaledwie kilka minut.

Wspaniała okazja do posiadania 3-pokojowego dwuosobowego apartamentu z hojnymi tarasami i ważnej licencji turystycznej w jednym z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych Marbella, oferując doskonałe połączenie stylu życia, lokalizacji i potencjału inwestycyjnego.

Najważniejsze cechy

14 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Blisko szkół Dzielnica mieszkaniowa Blisko restauracji Centralny
Na zewnątrz: Ogród Dojrzały ogród Taras Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia Umeblowane
Energia i media: Klimatyzacja

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Hilton Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 108 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 791 183 mieszkańców, w tym 341 229 cudzoziemców (19.05%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	49 298	14.45%
Maroko	36 438	10.68%
Włochy	21 549	6.32%
Kolumbia	18 976	5.56%
Ukraina	18 923	5.55%
Argentyna	14 346	4.20%
Paragwaj	11 582	3.39%
Niemcy	11 369	3.33%
Rumunia	11 287	3.31%
Wenezuela	10 119	2.97%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Wille	40%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 7%,38 430 €

38 430 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2745 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1373 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

10 980 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: