Aubais: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Aubais: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Ecole Privée Internationale de Baillargues (15 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), International School Montpellier (25 km, wiek 3-14, Angielski i Francuski) i International Bilingual School of Provence (107 km, wiek 2-18, Angielski i Francuski).

Aubais: Jaki panuje klimat?

Aubais: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 8°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Aubais?

Aubais: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 870 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 74 385 €.

←

1/32

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 1

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 2

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 3

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 4

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 5

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 6

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 7

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 8

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 9

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 10

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 11

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 12

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 13

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 14

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 15

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 16

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 17

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 18

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 19

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 20

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 21

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 22

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 23

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 24

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 25

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 26

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 27

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 28

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 29

Willa: Aubais, Gard, Aubais – 870 000 € | Ref: HH-16200204 – zdjęcie 30

870 000 €

Willa: Aubais, Gard

Dodano około 2 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2

3 Sypialnie
2 Łazienki

Aubais, Gard, Langwedocja-Roussillon, Francja

Oferta agenta Home Hunts SARL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w cichej cul-de-sac w poszukiwanej wsi Aubais, pomiędzy Montpellier i Nimes, w pobliżu morza i gór Cevennes, zostaniesz uchwycony przez tę piękną, nowoczesną, jednopiętrową willę o powierzchni około 184. 79 m2, umieszczony na odludziu, krajobrazowej powierzchni o powierzchni około 1409 m2 z basenem i bardzo dużym garażem.

Powierzchnia mieszkalna o powierzchni około 78 m2 otwiera się przez duże 6-metrowe okno zatoki na tarasie i basenie. Posiada centralną, w pełni wyposażoną kuchnię amerykańską z wyspą, pokój dzienny z kominkiem etanolowym z jednej strony, oraz jadalnię z drugiej.

W sypialni znajduje się główny apartament o powierzchni około 36 m2 i, po przeciwnej stronie willi, dziecięca lub gościnna część z dwoma dużymi sypialniami, prysznicem i WC. Istnieje również sala wejściowa, toaleta gościnna, dobra spiżarnia, i bardzo duży, izolowany garaż o powierzchni około 75 m2.

Pięknie krajobrazowany ogród oferuje 9 x 4. 5m basen z wodą solną z regulatorem pH, pokój z wyposażeniem w basenie i zacieniony taras na północy. Położony na krawędzi rezerwatu przyrody, cieszy się bardzo spokojnym miejscem.

Wysokiej jakości udogodnienia obejmują klimatyzację przewodzoną, centralny system próżniowy, system dźwiękowy Bose w obszarze życia i zmiękczacz wody. Wszystkie sypialnie mają dostęp do ogrodu lub tarasu przez francuskie drzwi. Prawdziwy klejnot!

Najważniejsze cechy

1 cecha

Basen

Życie w Aubais

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Home Hunts SARL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	7.9°C	-2.3°C	19.8°C
Lut	18	1.5mm	10.7°C	1.7°C	20.6°C
Mar	13	5.9mm	12.2°C	3.6°C	24°C
Kwi	16	3.1mm	14°C	5.9°C	28.6°C
Maj	14	5.1mm	16.5°C	6.7°C	25.9°C
Cze	18	1.9mm	21.2°C	12.5°C	32.9°C
Lip	26	0.4mm	25.3°C	15.9°C	36.7°C
Sie	23	0.7mm	26.3°C	15.1°C	37.4°C
Wrz	13	5.1mm	19.3°C	8.6°C	32.1°C
Paź	11	7.1mm	17°C	9°C	24°C
Lis	18	2.6mm	11.8°C	-0.6°C	22.2°C
Gru	25	0.4mm	7.5°C	-2.3°C	17.3°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,50 460 €

50 460 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4350 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2175 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 400 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Aubais. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: