Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 463 819 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 385 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 44 468 €.

←

1/39

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 1

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 2

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 3

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 4

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 5

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 6

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 7

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 8

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 9

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 10

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 11

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 12

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 13

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 14

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 15

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 16

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 17

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 18

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 19

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 20

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 21

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 22

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 23

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 24

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 25

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 26

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 27

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 28

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 29

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 30

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 31

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 32

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 33

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 34

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 35

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 36

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 385 000 € | Ref: 999662 – zdjęcie 37

385 000 €

4529 € za m²

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano około 2 miesiące temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 85 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
85 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

3-osobowy pokój w pełni odnowiony i wyposażony apartament z apartamentem w Almada Cristo Rei Widok i transport na drzwiach

Jeśli szukasz idealnej kombinacji nowoczesności, komfortu i lokalizacji, gdzie można przejść do absolutnie wszystkiego z usług bezpośrednio przy drzwiach, to mieszkanie jest dla Ciebie! Idealne dla rodzin, które cenią maksymalną wygodę w swoim codziennym życiu, a także inwestorów szukających nieruchomości z silnym uznaniem i potencjałem wynajmu.

Zaprezentujemy przestronne 3-pokojowe mieszkanie, całkowicie odnowione i gotowe do przeprowadzki, na pierwszym piętrze budynku z windą.

Z własnego okna, oprócz bliskości wszystkich usług, korzystasz również z widoku na kultową Cristo Rei.

Wygoda i nowoczesne wykończenia:

- 1 Apartament prywatny: Witamy, jasne i prywatne miejsce.
- Pokoje funkcjonalne: Wszystkie wyposażone w wbudowane szafy zoptymalizowane do przechowywania i klimatyzacji.
- W pełni wyposażona kuchnia: Gotowa do użycia, z Bosch kuchenka, kapturek, lodówka, czajnik, zmywarka, pralka i suszarka.
- Premium Climate Control and Izolation: Klimatyzacja w całym apartamencie, okna dwusplasowane z układem przechylenia i odwrócenia oraz rolety elektryczne.
- Naturalne światło: Doskonałe narażenie na słońce przez cały dzień.

Znajduje się w samym sercu miasta Almada, po prostu wyjść z budynku, aby znaleźć wszystko:

- Transport w Twoich drzwiach: przystanek metra i autobusu na zewnątrz, z szybkim dostępem do terminalu promowego, pociąg Fertagus i mostu 25 de Abril do Lizbony.
- Usługi i administracja: kroki z dala od ratusza, banków, urzędów rachunkowych, usług podatkowych i podstawowych usług.
- Handel i jakość życia: Otoczony aptekami, kawiarniami, restauracjami, sklepami spożywczymi, szkołami i przyjemnymi zielonymi obszarami i ogrodami.

Nie przegap okazji do nabycia nieruchomości na klucz w jednym z najbardziej centralnych, praktycznych i cenionych obszarów!

Zaplanuj wizytę i odkryj swój przyszły dom!

Uwaga: Obrazy prezentowane z meblami i dekoracją były generowane przez Artific Intelligence (Virtual Stage), są jedynie ilustracyjne i bez wiążącego charakteru w odniesieniu do umeblowania nieruchomości.
#ref: 999662

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

2 cechy

Cechy wnętrza: Winda
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,30 800 €
SELO: 0.8%,3080 €

33 880 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1925 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

963 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: