Jakie lotniska znajdują się najbliżej Olhao?

Olhao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (11 km), lotnisko Jerez (161 km) i lotnisko Sevilla (177 km).

Olhao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Olhao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Colégio Bernardette Romeira (903 m, wiek 3-15, Angielski i Portugalski), Aspire International School (17 km, wiek 3-18, Angielski) i Montalvo International School (20 km, wiek 13-18, Angielski).

Olhao: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Olhao: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 45% dostępnych ofert, a następnie Wille (24%), Działki (15%), Lokale użytkowe (7%), Domy szeregowe (7%) i Inne (2%).

Olhao: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Olhao: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 744 558 €.

Olhao: Jaki panuje klimat?

Olhao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Olhao?

Olhao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 425 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 49 088 €.

←

1/35

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 1

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 2

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 3

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 4

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 5

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 6

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 7

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 8

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 9

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 10

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 11

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 12

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 13

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 14

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 15

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 16

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 17

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 18

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 19

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 20

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 21

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 22

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 23

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 24

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 25

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 26

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 27

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 28

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 29

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 30

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 31

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 32

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 425 000 € | Ref: 1008434 – zdjęcie 33

425 000 €

5519 € za m²

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro

Dodano 2 miesiące temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 77 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
77 m² Pow. zabudowy

Olhao, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Fantastyczne 2-pokojowe mieszkanie z 93 m2 powierzchni brutto i 74 m2 powierzchni użytkowej, położony na 2. piętrze budynku z windą, ustawione w wysokiej jakości rozwoju w krótkiej odległości od Ria Formosa i Olhão Marina.

Zbudowany w 2011 roku i w bardzo dobrym stanie, korzysta z doskonałej ekspozycji na słońce wschodnio-zachodnie, zapewniając dobre naturalne światło przez cały dzień.

Składa się z przestronnego pokoju dziennego z bezpośrednim dostępem do dużego balkonu, idealnego do restauracji na świeżym powietrzu lub relaksu, w pełni wyposażonej kuchni i łazienki gościnnej.

W obszarze prywatnym znajdują się dwie sypialnie — jedna z nich — zarówno wyposażona w wbudowane szafy, które zapewniają doskonałą pojemność magazynową. Łącznie, obiekt posiada dwie łazienki, zapewniając większy komfort i praktyczność w codziennym życiu.

Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, gwarantując komfort termalny we wszystkich sezonach. Istnieje również możliwość zakupu z meblami.

Jednym z głównych atrakcji budynku jest wspólny taras na dachu, gdzie mieszkańcy mają dostęp do basenu i przepiękny widok na Ria Formosa, w uprzywilejowanym otoczeniu pokoju i dobrobytu.

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Olhão Marina, centrum miasta, restauracji, sklepów, różnych usług i punktów wyjścia na wyspy Ria Formosa. Parking w pobliżu jest również wygodne.

Jest to doskonała okazja, czy to dla stałego zamieszkania, domu wakacyjnego, czy jako inwestycja o dobrym potencjale wynajmu.

Nie przegap okazji, aby zaplanować wizytę w tej pięknej posiadłości, położonej w najbardziej pożądanej okolicy Olhão!

Ocena energetyczna: B
#ref: 1008434

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

2 cechy

Cechy wnętrza: Winda
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Olhao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 11 km
Lotnisko Jerez, 161 km
Lotnisko Sevilla, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Lut	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Kwi	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Maj	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Cze	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Lip	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Sie	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Wrz	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Paź	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Lis	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Gru	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Olhao: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	45%
	Wille	24%
	Działki	15%
	Lokale użytkowe	7%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,34 000 €
SELO: 0.8%,3400 €

37 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2125 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1063 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Olhao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: