Willa: Le Fleix, Dordogne

Znajduje się w miejscowości Fleix, odkryj ten przestronny rodzinny dom o powierzchni około 220 m2, położony na pięknej działce o powierzchni ponad 6 300 m2, z basenem, duży garaż.

Od wejścia, dom uwodzi swymi hojnymi wolumenami. Na parterze znajduje się duży wjazd o powierzchni około 15 m2, duży salon o powierzchni 50 m2 i kuchnia o powierzchni 23 m2. Te pomieszczenia otwarte są bezpośrednio na przyjemnym drewnianym tarasie, z widokiem na basen.

Poziom ten obejmuje również sypialnię z łazienką, WC, pralnię i duży wejściowy/powierzchnia szara o powierzchni około 20 m2, umożliwiając dostęp do garażu.

Na górze nocne miejsce oferuje duże lądowanie, które może służyć jako biuro, trzy piękne pokoje o powierzchni około 13, 20 i 23 m2, a także łazienka i toaleta.

Na zewnątrz obiekt oferuje piękne pomieszczenia z basenem o powierzchni 11 x 4 m, płaskie dno 1 m50 głębokości zrealizowane w 2019 r., jego taras, a także duży garaż 63 m2. Dostęp i miejsce parkingowe są wytarte. Elektryczna brama z dzwonem wypełnia całość.

Ciekawy dodatkowy potencjał: ok. 2000 m2 ziemi. Ta część nie jest obecnie ograniczona, ale jej przyszłe określenie jest ułatwiane przez obecność istniejącego ogrodzenia po stronie. Projekt, który ma być zbadany zgodnie z zasadami i autoryzacjami obowiązującego planowania miejskiego.

Po stronie komfortu i wydajności, dom cieszy się doskonałą oceną energii B. Kolejny punkt uspokajający: zgodnie z diagnozą, wewnętrzna instalacja elektryczności nie wiąże się z żadną anomalią.

Wyposażenie:
• DPE: B
• Ogrzewanie elektryczne
• Kuchenka do drewna
• Odwracalna klimatyzacja na pierwszym piętrze
• Podwójne oszklenia
• Włókna optyczne
• All-to-sever
• Portal elektryczny
• Narażenie na południowy zachód
• Podatek od nieruchomości : 1 545 € / rok

Nieruchomość z rzadkimi wolumenami i pięknymi usługami, idealny dla rodziny poszukujących przestrzeni, duży działka, basen i wiele możliwości, a zarazem bardzo dobry energooszczędność.

Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i zorganizować wizytę. Opłaty są odpowiedzialne za sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Sabrina deiss przedsiębiorca Osobisty, Agent Handlowy OptimHome (rsac nr 8088 459 754 Rejestr Bergerac) 06 59 02 31 06 (ref. 614019 )