Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 215 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 22 683 €.

←

1/21

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 1

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 2

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 3

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 4

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 5

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 6

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 7

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 8

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 9

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 10

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 11

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 12

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 13

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 14

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 15

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 16

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 17

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 18

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 215 000 € | Ref: RC-01 – zdjęcie 19

215 000 €

5244 € za m²

Studio: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano około 2 miesiące temu

Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 41 m²

1 Łazienka
41 m² Pow. zabudowy

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Algarve Dream Property

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: studio

Doskonała okazja inwestycyjna w Albufeira, w rozwoju, w uprzywilejowanej lokalizacji i blisko plaż, historyczne centrum, sklepy, restauracje i wszystkie usługi.

To mieszkanie T0, położone na 4 piętrze, posiada powierzchnię prywatną brutto 35. 51 m2, uzupełnioną o 5. 70 m2 zależnej powierzchni brutto, oferując praktyczne i funkcjonalne rozwiązanie dla osób poszukujących nieruchomości w Algarwie.

Położenie i typologia sprawiają, że obiekt ten jest szczególnie interesujący dla własnego mieszkania, drugiego miejsca zamieszkania lub inwestycji w eksplorację turystyczną, korzystając z silnego popytu turystycznego w Albufeira.

Najważniejsze cechy:

T0
4 piętro
35. 51 m2 terenu prywatnego brutto
5. 70 m2 zależnego obszaru brutto
Rozwój Albufeira Jardim
Doskonały potencjał rentowności
Blisko plaż i centrum Albufeira
Idealny do inwestycji lub użytkowania jako drugi dom

Szansę do rozważenia osób poszukujących łatwego w utrzymaniu nieruchomości w jednym z najbardziej poszukiwanych-poszukiwań obszarów Algarve.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę.
Ocena energetyczna: D
#ref:RC-01

Najważniejsze cechy

2 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko restauracji

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Algarve Dream Property o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,15 050 €
SELO: 0.8%,1720 €

16 770 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1075 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

538 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

4300 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: