Willa: Marcoussis, Essonne

Położony w poszukiwanej i cichej dzielnicy mieszkalnej Marcoussis, przy bramach Paryża, ten rodzinny dom oferuje powierzchnię mieszkaniową 197m2 na dużej działce o powierzchni prawie 1500m2, w tym drzew owocowych i ogrodu warzywnego. Jego duży dach i salon z Bow-Windows sprawiają, że jest to unikalna własność swojego rodzaju, zbudowany z wysokiej jakości materiałów na całkowitej piwnicy, prawdziwy plus do przechowywania, tinkera i sklepu.

Na parterze domu znajduje się duży salon, bardzo przyjemny, jasny i wysoki sufit o powierzchni około 50 m2 z kominkiem i z bezpośrednim dostępem do tarasu o powierzchni ponad 80 m2 z obu stron. Duże pół-otwarta kuchnia jest przymocowana do salonu i wyposażona w olej gazowy Falcon i kwarcowy dach.
Nocny róg uzupełnia ten poziom, w tym lądowanie ze szafami, dwie duże sypialnie z dopasowanymi szafami, niezależnymi toaletami i kabiną prysznicową ze szafami.

Pierwsze piętro oferuje duże lądowanie, które rozprowadza trzy pokoje funkcjonalne, dwa z szafami i prysznicem z WC. Widok z górnego piętra jest zapierające dech w piersiach i można obserwować w odległości Montlhéry Tower, jak również Narodowe Centrum Rugby Marcoussi.

Piwnica wyposażona jest w przestronną i jasną pralnię oraz pokój gier z oknem, kotłownię, klimatyzowaną piwnicę, warsztat, przestrzeń magazynową (ideal dla rowerów/motocykli) i duży garaż, który może pomieścić 1 do 2 pojazdów. Ostatnie stolarnia, izolacja z zewnątrz i zautomatyzowane szyby elektryczne zapewniają wszystkie komfort do tej dobrze utrzymanej nieruchomości.

Lokalizacja, widok otwarty, ilości w tym 5 sypialni i jego pobyt z Bow-Windows, jasność i oryginalność tego domu będzie uwieść rodziny w poszukiwaniu osobliwości w dynamicznej gminy z sklepów, stowarzyszeń kulturalnych i sportowych.

Szkoły w centrum miasta w pobliżu 3 minuty samochodem.
Prywatna szkoła ISC z pick-up na Marcoussis (15 minut jazdy).
Dworzec kolejowy RER C w Saint-Michel-sur-Orge i RER B d'Orsay 12 minut samochodem.
BUS 4643 w kierunku stacji Massy TGV.
Dostęp A10/A104/N118 w 10 minut.

Klasa energetyczna C 168 / Klasa klimatyczna C 27
Szacunkowe średnie roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego, oparte na cenach energii za 2021 r.: od 2 220 euro do 3 050 euro

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomości, są dostępne na stronie internetowej Georisques: www.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Fanny LUCAS pod adresem 0768225830 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Fanny LUCAS działającej na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac evry 528 871 619 z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze handlowe (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 463947 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Fanny LUCAS (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: EVRY 528 871 619 - .