Studio: Roubaix, Nord

Student Residence Investment - Bezpieczne przychody

Inwestor specjalny: Turnkey Placement bez ograniczeń w zarządzaniu

Umeblowane studio 18,60 m2, położone na 2. piętrze studenckiego placu rezydencji saint jean - zarządzane przez Les Belles Années, w pobliżu Grandes Elecell.

Mocne strony inwestycyjne
-Ważność: 5. 60% - Brut
-Porady zabezpieczone przez komercyjną firmę najmu do 2034 r. odnawialne.
- Wynajem zindeksowany zgodnie z warunkami umowy dzierżawy
-Dochody roczne: 3,488 EUR netto od VAT
-Brak zarządzania, brak wakatu
-LMNP: przychody nieopodatkowane lub bardzo niskie w okresie 20 lat mechanizmem amortyzacji
-Well sprzedane umeblowane, w doskonałym stanie
-dpe c
Miejsce parkingowe

Bardzo dobrze utrzymane mieszkanie studenckie z usługami (bezpieczeństwa, zamierzenia, fitness, współpraca, pralnia), doskonale zlokalizowane: uniwersytety, transport i sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie.
Informacje finansowe
- Cena sprzedaży (włącznie z nieruchomościami) : 62 302 €
-Opłaty syndyczne : 242 €/rok – Podatek od nieruchomości : 279 €/rok

Bezpieczna inwestycja w dziedzictwo, idealna do zbierania regularnych i zmieniających się dochodów bez ograniczeń w zarządzaniu.

Skontaktuj się z Vanessą Verpilot, aby uzyskać więcej informacji.