Studio: Rouen, Seine-Maritime

Wysoki stopień zwrotu kosztów

Student Residence Investment - Bezpieczne przychody

Inwestor specjalny: Turnkey Placement bez ograniczeń w zarządzaniu

Umeblowane studio z 18. 04 m2, położone na 4 piętrze kampusu akademickiego dla studentów w - zarządzane przez Les Belles Années, w pobliżu Grandes Elecell.

Mocne strony inwestycyjne
-Wytrzymałość: 5 % - Brut
-Porady zabezpieczone przez komercyjną firmę najmu do 2038 odnawialne.
- Wynajem zindeksowany zgodnie z warunkami umowy dzierżawy
-Dochód roczny: 3,348 EUR netto VAT
-Brak zarządzania, brak wakatu
-LMNP: przychody nieopodatkowane lub bardzo niskie w okresie 20 lat mechanizmem amortyzacji
-Well sprzedane umeblowane, w doskonałym stanie
-dpe b

Bardzo dobrze utrzymane mieszkanie studenckie z usługami (bezpieczeństwa, zamierzenia, fitness, współpraca, pralnia), doskonale zlokalizowane: uniwersytety, transport i sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie.
Informacje finansowe
- Cena sprzedaży (włącznie z nieruchomościami) : 66 960 €
-Opłaty syndyczne : 172 €/rok – Podatek od nieruchomości : 171 €/rok

Bezpieczna inwestycja w dziedzictwo, idealna do zbierania regularnych i zmieniających się dochodów bez ograniczeń w zarządzaniu.

Skontaktuj się z Vanessą Verpilot, aby uzyskać więcej informacji.