Jakie lotniska znajdują się najbliżej Silves?

Silves: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (46 km), lotnisko Lisboa (187 km) i lotnisko Jerez (217 km).

Silves: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Silves: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (395 m, wiek 4-12, Niderlandzki), Nobel Algarve British International School (6 km, wiek 3-18, Angielski) i Deutsche Schule Algarve (11 km, wiek 5-18, Niemiecki i Portugalski).

Silves: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Silves: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 35% dostępnych ofert, a następnie Działki (24%), Apartamenty (24%), Domy szeregowe (9%), Domy wiejskie (6%) i Inne (2%).

Silves: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Silves: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 768 128 €.

Silves: Jaki panuje klimat?

Silves: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Silves?

Silves: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 775 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 74 013 €.

←

1/38

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro, Silves – 775 000 € | Ref: BRV-1200 – zdjęcie 36

775 000 €

Willa z nowego budownictwa: Silves, Dystrykt Faro

Dodano 24 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 4
Działki: 230 m²

3 Sypialnie
4 Łazienki
230 m² Działki

Silves, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Brava Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Windmill zatoka algarve Residence to projekt mieszkalny położony w miejscowości Pêra w Algarve, mający na celu zintegrowanie bliskości wybrzeża z cichym otoczeniem mieszkalnym. Rozwój otoczony jest chronionymi krajobrazami, w tym Lagoa dos Salgados, oraz korzystanie z dostępu do Albufeira, pól golfowych i Międzynarodowego Portu Lotniczego Faro.

Przewiduje się, że budowa infrastruktury projektu rozpocznie się we wrześniu/wrzesień/2026 r. Zgodnie z przedstawionymi projektami, początek budowy domów powinien odbyć się w pierwszym kwartale 2027 r., a dostawa pierwszych rezydencji spodziewana jest około 14 miesięcy po rozpoczęciu budowy.

Wille zaprojektowane są z zintegrowanym salonem i kuchnią, wysokiej jakości materiałami i wykończeniami oraz rozwiązaniami technicznymi ukierunkowanymi na komfort i wydajność.

Najważniejsze informacje:
Zintegrowany salon i kuchnia
W pełni wyposażona kuchnia premium z urządzeniami Bosch
Klimatyzacja zainstalowana
Wstępnie zamontowany system ogrzewania podłogowego
Wstępnie zamontowany system ogrzewania basenu
Wentylacja mechaniczna sterowana CMV
Naładowanie pojazdów elektrycznych
Wysokiej jakości materiały i wykończenia
Zwolnienie z opłat prezerwatywowych

Środowisko zewnętrzne:
Prywatny basen
Obszar wypoczynku na dachu z panoramicznym widokiem
Pudełko dachowe
Ustawienie blisko do laguny Salgado i wybrzeża Atlantyku

Parking:
Garaż na trzy samochody
Ładowanie samochodów elektrycznych

Dobroczynność i zastrzeżenia:
Możliwość analizy materiałów alternatywnych lub wykończeń podczas budowy, z zastrzeżeniem stanu prac i wykonalności technicznej
Możliwość pracy z projektantem wnętrz do zmian niestandardowych
5-letnia gwarancja prawna dotycząca elementów budowlanych i wykończeń niestrukturalnych
Sprzęt i urządzenia gospodarstwa domowego objęte gwarancją odpowiednich producentów
Wsparcie po sprzedaży zapewniane przez zespół rozwojowy

Położenie strategiczne:
Znajduje się w Pêra, w samym sercu Algarve
W pobliżu Salgados Lagoon
Kilka minut od wybrzeża Atlantyku
Dostęp do Albufeira i ośrodków golfowych
Dostęp do międzynarodowego lotniska Faro

Wartości od 775 000 00 do 995 000,00.

Projekt mieszkalny z prywatnym basenem, panoramicznym dachem, garażem dla trzech samochodów i rozwiązaniami technicznymi przygotowanymi do użytku współczesnego, w miejscowości Pêra.

Najważniejsze cechy

22 cechy

Basen: Prywatny basen Podgrzewany basen
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Blisko plaży Blisko sklepów Spokojna okolica Blisko restauracji Blisko placówek medycznych
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Elektryczna brama wjazdowa Wyposażona kuchnia
Energia i media: Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Życie w Silves

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Brava Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 46 km
Lotnisko Lisboa, 187 km
Lotnisko Jerez, 217 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	18	3mm	14.3°C	5.4°C	24.1°C
Lut	17	2.1mm	14.9°C	7.2°C	23.5°C
Mar	10	4.8mm	14.6°C	6.4°C	26.7°C
Kwi	17	0.5mm	17.4°C	8.5°C	29.8°C
Maj	23	0.1mm	19.8°C	8.2°C	37.6°C
Cze	20	0.3mm	22.1°C	13.8°C	37.7°C
Lip	29	0.1mm	25.9°C	14.3°C	40.4°C
Sie	31	0mm	26.8°C	17.2°C	38.9°C
Wrz	23	0.4mm	22.8°C	12.4°C	34.7°C
Paź	13	5.5mm	19.6°C	10.2°C	29.9°C
Lis	13	2.4mm	17.2°C	10.2°C	24.1°C
Gru	24	0.1mm	13.4°C	5.1°C	21.6°C

Silves: Rynek nieruchomości

	Wille	35%
	Działki	24%
	Apartamenty	24%
	Domy szeregowe	9%
	Domy wiejskie	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,46 500 €
SELO: 0.8%,6200 €

52 700 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3875 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1938 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

15 500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Silves. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: