Apartament: Nicea, Alpes-Maritimes

Zapraszamy do Abriculteurs, rodzinnej agencji zajmującej się wyjątkową obsługą. Odkryj polerowaną prezentację tej nieruchomości: profesjonalne zdjęcia, szczegółowy plan podłogowy oraz zanurzające się wirtualne zwiedzanie, które pomogą Państwu ją przedstawić. Zaufaj naszej wiedzy fachowej, aby przekształcić swoje projekty w wybitne sukcesy.

Poznaj to 29. 9 m2 Carrez Law duplex studio, idealnie położony w samym sercu Nice, Place Masséna, w pięknym budynku pełnym Niçoise charakter.

Apartament, położony na 2. piętrze z dostępem do windy, został niedawno odnowiony i jest w bardzo dobrym stanie.

Otworzy się na przyjemny salon z otwartą kuchnią, z dużą ilością przechowywania i oknem bez bezpośredniego z widokiem na sąsiadów. Podwójne szkło i klimatyzacja zapewniają komfort codziennie. Ten pierwszy poziom obejmuje również oddzielne WC.

Schody prowadzą do sypialni, składającej się z sypialni, garderoby i prysznica. Niewielka przestrzeń do prania pozwala na instalację pralki.

Jej lokalizacja jest jednym z jego głównych aktywów: korzystasz z adresu centralnego, bezpośrednio w pobliżu sklepów, restauracji, transportu, Old Nice, Promenade des Anglais, i wszystkich udogodnień centralnych.

Nieruchomość nadaje się do pierwotnej rezydencji, pied-à-terre lub inwestycji wynajmu. Potencjalne długoterminowe dochody z wynajmu szacuje się na około 800 € miesięcznie, z wyłączeniem opłat.

Właściwości:

- Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Nicei
- Ostatnio odnowione mieszkanie
- Układ klawiatury
- Klimatyzacja
- Podwójne oszklenia
- Winda
- Niskie opłaty prezerwatywowe
- Potencjał wynajmu

Uwaga:

- Powierzchnia Carreza: 29. 9 m2
- Opłaty bieżące: około 62 EUR/miesiąc, lub około 744/rok
- Ogrzewanie: pojedyncza elektryczna
- Ciepła woda: pojedyncza elektryczna
- Nieruchomość podlega przepisom kondomu

Zużycie energii konwencjonalnej: 194 kWhEP/m2. rok – klasa C
Szacowane emisje: 5 kg CO2/m2. rok – klasa A
Szacunkowy roczny koszt energii: od 420 do 568 EUR

Cena zapytania: 350 000 EUR łącznie z podatkiem
Abriculteurs opłaty zapłacone przez sprzedawcę.

Zainteresowany tym obiektem? Aby zorganizować wizytę u nas, to bardzo proste: zarezerwować wizytę w czasie, który najbardziej Ci odpowiada.

Ogłoszenie napisane pod odpowiedzialność redakcyjną Sasu inov'You, zarejestrowane w rejestrze Nicei Handel i Firmy pod numerem 851 223 610, siedziba statutowa 14 rue Foncet, 06000 Nicei, bez opieki nad funduszami, działające w imieniu sarl abriculteurs Immobilier, zarejestrowane pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez Paryską Izbę Handlowo-Francyjną.