Apartament: Paryż, Paris

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten piękny apartament na sprzedaż tylko kilka kroków od Sacré Coeur (75018).

W samym sercu Montmartre, na rue Yvonne Le Tac, pomiędzy Abbesses i Sacré Cœur, w dobrze utrzymanym urokliwym budynku, odkryj ten elegancki apartament na 3 piętrze bez windy, z urokiem starego Paryża (parquet podłogi, formy, wysokie sufity na 2. 70m).

Układ płynie od wejścia, który otwiera się bezpośrednio na przestronny, jasny i słoneczny salon o powierzchni około 25 m2, obejmujący jadalnię i salon.

Dwie oddzielne, wygodne sypialnie, każdy wyposażony w niestandardowy magazyn, oferują docenioną prywatność i są dostępne z salonu.
Większa sypialnia korzysta z podwójnej ekspozycji na rogu budynku.

Wszystkie trzy pokoje mogą cieszyć się idealnym naturalnym światłem (narażenie na wschód/południe) z pięcioma oknami skierowanymi do ulicy pozwalającymi na zalanie mieszkania przez słońce.

Wysokie piętro (3 z 6) oferuje bardzo przyjemny, nieuszkodzony widok z widokiem na ulicę i ujawniając tętniącą życiem atmosferę okolicy.

Niezależna, funkcjonalna kuchnia otwiera się na mały wnętrze dziedzińca. Istnieje łazienka i oddzielna toaleta z oknem.
Układ jest doskonale zoptymalizowany bez zmarnowanej przestrzeni (remontowany przez architekta wnętrz).

Idealny dla pary z pierwszym dzieckiem lub jako pied-à-terre w samym sercu tej autentycznej paryskiej dzielnicy.

Apartament korzysta z natychmiastowego dostępu do wzgórza Montmartre i bazyliki Sacré Coeur.

W pobliżu znajduje się wiele transportu i udogodnień: Abbesses i stacji metra Anvers są 250 m, metra Pigalle 340m, plus linii autobusowych.
Szkoły podstawowe i przedszkole znajdują się niecałe 400 metrów, a także szkoła średnia Yvonne Le Tac. Lokalne sklepy, supermarkety, a zadaszony rynek rue Lepic są dostępne pieszo.

Właściwości:
- Słoneczko.
- Potrójne szyby w całym
- Internet optyczny Fiber
- Cellar w piwnicy i schowku rowerów

Dodatkowe informacje:
- Podatek od nieruchomości: 1,301 euro
- 63 m2 (61. 3m2 Carrez Law)
- Czwarte wspólne opłaty: 682 euro
- Ogrzewanie gazem indywidualnym: Niekomunikowane
- Stan: Odśwież
- Z zastrzeżeniem statusu współwłaściciela
- 36 jednostek
- Apartament 7: Podziel się łącznie z piwnicą: 88/1000
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/): 324 (E)
Szacowane emisje (kg CO2/): 18 (C)
Koszt energii min/max: niekomunikowany
Rok referencyjny cen: 2021

Cena sprzedaży: 735 000 EUR, w tym podatek (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)

Ogłoszenie przygotowane na odpowiedzialność redakcyjną pani poseł.
Stephanie Ariot, agent handlowy (EI), zarejestrowany w paryskim RSAC pod numerem 804 987 933, bez funduszy holdingowych, działa w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez Paryską Izbę Handlowo-Francyjną, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.