Apartament: Paryż, Paris

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten 1-pokojowy apartament (T2) z 25. 21 m2 (prawo w Carrez) znajduje się w 18 Paryżu.

W samym sercu pożądanego otoczenia, ten apartament cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w pobliżu Batignolles, Épinettes i Montmartre. Rue Lepic, Abbesses, i Sacré-Cœur są w odległości kilku minut spacerem, w obszarze mieszanie sklepów, restauracji, lokalnego życia, i możliwości transportu.

Znajduje się na kolbowanej jednodrożnej ulicy, z niewielkim ruchem i z dala od głównych dróg, apartament korzysta z spokojnego otoczenia, przy jednoczesnym utrzymaniu natychmiastowego dostępu do udogodnień.

Ten budynek, pochodzący z drugiej połowy XIX wieku, został w pełni odnowiony z jednym mieszkaniem na piętro.

Na pierwszym piętrze (z 4), bez windy, ten obiekt został przemyślany i całkowicie odnowiony. Jego optymalny układ obejmuje wejście, sypialnię (w kierunku podwórka) o wymiarach 10. 17 m2, bardzo jasny salon o powierzchni 11. 40 m2 z pięknym parkietem oraz wyposażoną i wyposażoną kuchnię. Pokój prysznicowy 4. 09 m2 posiada okno i integruje WC.

Wysokiej jakości wykończenia, starannie wybrane ostatnie funkcje i ogólny urok tworzą elegancką, lecz ciepłą atmosferę.

Do transportu, stacja La Fourche (linia 13), stacja Blanche (linia 2), a także stacje serwujące linie 12 (Lamarck-Caulaincourt) i 14 (Saint-Lazare) są w odległości spaceru.

Mieszkanie jest również sprzedawane z prywatną piwnicą.

Właściwości:
• Ciche środowisko (niski ruch uliczny)
• Mały współwłaściciel, w pełni odnowiony budynek, w tym obszary wspólne, dach i fasada (z 10-letnią gwarancją)
• Uroczy i jasny salon (piękny parkiet i wyposażona kuchnia)
• Piękne wykończenia, starannie wybrane ostatnie udogodnienia (dobra izolacja, ocena energetyczna C)

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 643 € 50
- Szacowane opłaty za usługi kwartalne: 304 EUR, 77 EUR za kwartał
- Stan nieruchomości: w pełni odnowiony
- wyposażona kuchnia: lodówka, piekarnik, zmywarka, kaptura
- Najnowsze udogodnienia: grzejnik wody, radiatory elektryczne
- Nieruchomość podlega statutowi współwłaściciela
- łącznie 6 partii
- Apartament nr 3, działka: 143 / 1000
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 199 (C)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 7 (B)
Szacunkowy roczny koszt energii: od 560 EUR do 790 EUR
Roky cen referencyjnych: 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży: 318,600 € wliczone VAT (Abriculteurs opłat ponoszonych przez sprzedawcę)

Zainteresowany? Skontaktuj się z Abriculteur 06 27 53 22 29 lub
Wykaz ten został sporządzony na odpowiedzialność redakcyjną pani poseł.
Pascale ferranti, agent handlowy (na własny rachunek), zarejestrowany w paryskim RSAC pod numerem 900 781 139, bez funduszy holdingowych, działa w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadającym profesjonalną kartę CPI 7501 2018 000 025 842 wydanym przez Paryską Izbę Gospodarczą, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.