Apartament: Annecy, Haute-Savoie

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten apartament na sprzedaż w Vieugy – w pobliżu Annecy (74600).

U podnóża masywu Semnoz, ten jednopoziomowy apartament zachwyca swoim układem płynnym i jasnym wnętrzem. Powierzchnia dzienna i kuchnia otwarta bezpośrednio na taras i ogród 125 m2 z widokiem na zieloną zieloną. W sypialni znajduje się dwie sypialnie (jeden z dostępem do ogrodu), dwa nowoczesne pokoje prysznicowe, oddzielne toalety i wszechstronny pokój idealny dla biura lub garderoby.

Położony w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Vieugy, obiekt jest doskonale obsługiwany: linia autobusowa 2 do centrum miasta Annecy, dworzec kolejowy i autostrady 15 minut od hotelu, szkoła podstawowa mniej niż 1 km od hotelu i szkoła średnia 3 km od hotelu.

Właściwości:
- prywatny ogród
- prywatny parking
- mniej niż 7 km od jeziora Annecy
- sklepy lokalne (piekarnie, sklepy spożywcze)

Dodatkowe informacje:

Podatek od nieruchomości: 1,318 EUR / rok
Roczny koszt ogrzewania: 1,808 EUR - 2,210 EUR / rok
Stan własności: Dobry ogólny stan
Nieruchomość podlega regulacjom współwłaścicielstwa
Liczba jednostek: 3 budynki mieszkalne, z których każdy składa się 14 apartamentów i 12 domów z jedną jednostką
Apartament nr 1: dziewięćset osiemdziesiąty akcji współwłaściciela

Parking podlega przepisom dotyczącym współwłaścicieli
Liczba jednostek: 29 miejsc parkingowych na 29 paczek lądowych
Nr garażu 25: dziewięćset trzydzieści osiem / dziesięć tysięcy akcji współwłaściciela
Podłączony do systemu ściekowego
Brak trwającego postępowania sądowego
Zużycie energii konwencjonalnej (kWhPE/m2. rok): 164 (C)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 33 (D)
Koszt energii: 1,808 EUR / 2,210 EUR
Rok referencyjny cen: 2026

Cena sprzedaży: 430 000 EUR łącznie z VAT (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)
Sprzedaż delegowana przez delegację mandatu

Ogłoszenie sporządzone przez pana Adriena Piota, prawnego przedstawiciela sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowane pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez Paryską Izbę Handlową z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.