Jakie lotniska znajdują się najbliżej Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (15 km), lotnisko Vigo (123 km) i lotnisko Santiago (197 km).

Oliveira do Douro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Oliveira do Douro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (5 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), CJD International School (5 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (7 km, wiek 3-18, Francuski).

Oliveira do Douro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 92% dostępnych ofert, a następnie Działki (3%), Lokale użytkowe (2%), Wille (2%) i Inne (1%).

Oliveira do Douro: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Oliveira do Douro: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 365 408 €.

Oliveira do Douro: Jaki panuje klimat?

Oliveira do Douro: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 360 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 41 580 €.

←

1/21

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 360 000 € | Ref: LU0119 – zdjęcie 19

360 000 €

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto

Dodano 8 dni temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2

2 Sypialnie
2 Łazienki

Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Litoral Urbano

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Odkryj ten nowoczesny apartament T2 położony w Oliveira do Douro, Villa Nova de Gaia, w uprzywilejowanej lokalizacji, która łączy komfort, funkcjonalność i bliskość do różnych usług.

Wprowadzony do prywatnego kondoma z ogrodem i pola sceny, ta własność jest podkreślona przez jego współczesną architekturę, doskonałe światło naturalne i słoneczne orientacji na Boże Narodzenie.

Właściwości mieszkania

Dystrybucja wewnętrzna miała na celu zapewnienie komfortu i praktyki codziennej, składającej się z:

sala wejściowa;
wyposażona kuchnia i salon w otwartej przestrzeni koncepcyjnej;
Lavandaria;
Sala dystrybucyjna;
Dwa pokoje z ubraniami, jeden z nich w apartamencie z szafą;
Dwie łazienki;
Varanda z dostępem do pokoju i pokoi.

Apartament posiada również klimatyzację, garaż w kabinie i dostępność dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej.

Dzięki klasie budownictwa i energii A 2026 oferuje ona cechy, które zwiększają efektywność energetyczną i komfort pomieszczeń.

Lokalizacja i zaangażowanie

Położony w dzielnicy mieszkalnej Douro Oliveira, korzysta z bliskości do szkół, farmaceutyki, supermarketów, ośrodków zdrowia, parków, centrów handlowych i obiektów sportowych.

Bliskość transportu publicznego i główne trasy dostępu umożliwia praktyczne transfery do Villa Nova de Gaia, Porto i okolic.

Doskonała opcja dla kogoś poszukującego nowoczesnego apartamentu, z dodatkową przestrzenią i wygodami, które mają wartość codziennie.

Odwiedź i poznaj tę posiadłość.
Kategoria energetyczna: A
#ref:LU0119

Najważniejsze cechy

9 cech

Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Oliveira do Douro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Litoral Urbano o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 15 km
Lotnisko Vigo, 123 km
Lotnisko Santiago, 197 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Lut	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Kwi	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Maj	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Cze	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Lip	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Sie	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Wrz	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Paź	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Lis	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	92%
	Działki	3%
	Lokale użytkowe	2%
	Wille	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,28 800 €
SELO: 0.8%,2880 €

31 680 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1800 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

900 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Oliveira do Douro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: