Apartament: Paryż, Paris

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten apartament na sprzedaż w 15. arrondissement of Paris (75015).

Ten 4-pokojowy apartament o powierzchni 72 m2 (71. 52 Carrez Law) znajduje się na parterze dobrze utrzymanego budynku w stylu Haussmann w 1913 roku.
Nieruchomość znajduje się na tylnym końcu dziedzińca, w odległości od hałasu miejskiego, pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich sklepów, szkół i transportu publicznego.

Wejście otwiera się na przestronny dwuosobowy salon zachowujący urok przeszłości: parkiet, formowanie, kominek i wysokie sufity. To przyjemne miejsce naprzeciwko spokojnej ulicy Alain Chartier.
Oddzielna, funkcjonalna kuchnia jest optymalnie ułożona, podczas gdy niezależne toalety i szafa magazynowa dodać codzienne praktyczności.

W miejscu do spania, korytarz z wierzchołkiem przechowalnia prowadzi do dwóch sypialni z widokiem na piękne drzewo wypełnione i kwitnące podwórko, zapewniając zielone ustawienie sprzyjające spokojnym nocom.
Jasna łazienka z oknem kończy to miejsce do spania.

Czysta piwnica w piwnicy wypełnia tę posiadłość.

Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Ciche środowisko: Pokoje z widokiem na wewnętrzne dziedzińce
- Układ wentylowany krzyżowo: Jasna separacja pomiędzy miejscami recepcji i sypialniami
- Współczesny komfort: Nowy kotły kondensacyjne zainstalowane we wrześniu 2025
- Mieszkanie w sąsiedztwie: trzytygodniowy rynek, transport i szkoły zaledwie kilka kroków

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,404 €
- Opłaty współwłaścicielskie: 3,660 roku (ogrzewanie, woda, opiekun, winda, konserwacja terenowa)
- Stan własności: Wymagana odświeżanie/odnowa
- Nieruchomość podlegająca statusowi współwłaściciela
- 69 partii łącznie z 31 jednostkami mieszkalnymi
- Apartament - Nr partii. 58; Cellar – partii nr 53
- Trwająca procedura prawna

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2/rok): 308 (E)
Szacowane emisje (kg CO2/m2/rok): 57 (E)

Cena sprzedaży: 612 000 EUR (opłaty agencyjne płacone przez sprzedawcę)

Informacje na temat ryzyka związanego z tą nieruchomością są dostępne na stronie internetowej Géorisques:

Ogłoszenie to jest przygotowane na odpowiedzialność redakcyjną pani Isabelle BRUT-francis, agent handlowy (EI), zarejestrowany w Nanterre Rejestru Handlowego pod numerem 903 553 295, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, z kapitałem 5000 €, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez Paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.