Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (107 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (144 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (393 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (40%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Marbella: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Marbella: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 375 703 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 773 136 wszystkich mieszkańców mieszka 262 217 cudzoziemców (14.79%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (27.55%) i Maroko (11.25%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 639 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 62 303 €.

←

1/34

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 1

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 2

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 3

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 4

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 5

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 6

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 7

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 8

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 9

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 10

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 11

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 12

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 13

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 14

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 15

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 16

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 17

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 18

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 19

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 20

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 21

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 22

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 23

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 24

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 25

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 26

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 27

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 28

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 29

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 30

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 31

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 639 000 € | Ref: HSSM1162 – zdjęcie 32

639 000 €

5325 € za m²

Apartament: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano 14 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 120 m²
Działki: 120 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
120 m² Pow. zabudowy
120 m² Działki

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Hilton Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

3-osobowy apartament z licencją turystyczną

Położony w samym sercu Aloha Nueva Andalucía, ten niedawno odnowiony 3-pokojowy apartament 2-pokojowy oferuje doskonałe połączenie stylu życia, wygody i potencjału inwestycyjnego w poszukiwawanej społeczności Aloha Gardens.

Apartament został przemyślany, aby stworzyć jasne, otwarte plany kuchni, jadalni i salonu, z bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu z widokiem na główny wspólny basen. Układ jest idealnym rozwiązaniem zarówno dla relaksującego życia i rozrywki.

Aloha Ogrody to bramka, całodobowa urbanizacja monitorowana z wyjątkowym wyborem udogodnień bezpośrednio na progu. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do sklepów, restauracji, kawiarni, klubów tenisowych, obiektów padel i kawiarni, co umożliwia bezpłatny styl życia dla wielu codziennych potrzeb.

W obiekcie znajduje się także bezpieczny parking podziemny, z hojnym rozmiarem miejsca parkingowego oferującego możliwość stworzenia dodatkowego przechowywania, z zastrzeżeniem odpowiednich uprawnień.

Główną zaletą dla inwestorów jest aktywna licencja turystyczna nieruchomości, z apartamentu już działa pomyślnie na Airbnb.

Doskonała okazja do nabycia w pełni odnowionej 3-pokojowej nieruchomości z licencją turystyczną w jednym z najbardziej wygodnych miejsc Nueva Andalucía, równie dostosowanych do korzystania z wakacji, trwałego życia lub wynajmu inwestycji.

Najważniejsze cechy

15 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko restauracji Centralny
Jakość: Wyremontowane
Na zewnątrz: Ogród Taras
Rekreacja: Blisko kortów tenisowych
Parking: Parking podziemny Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Umeblowane Winda
Energia i media: Klimatyzacja

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Hilton Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 107 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 773 136 mieszkańców, w tym 262 217 cudzoziemców (14.79%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	72 253	27.55%
Maroko	29 510	11.25%
Ukraina	25 271	9.64%
Włochy	25 206	9.61%
Niemcy	12 696	4.84%
Francja	10 752	4.10%
Szwecja	9 978	3.81%
Rosja	9 017	3.44%
Chiny	8 924	3.40%
Argentyna	8 090	3.09%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Wille	40%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 7%,44 730 €

44 730 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3195 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1598 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

12 780 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: