Jakie lotniska znajdują się najbliżej Baiao?

Baiao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (54 km), lotnisko Vigo (128 km) i lotnisko Santiago (195 km).

Baiao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Baiao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CJD International School (45 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), Deutsche Schule zu Porto (49 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Lycée Français International Porto (51 km, wiek 3-18, Francuski).

Baiao: Jaki panuje klimat?

Baiao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Baiao?

Baiao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 4% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 95 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 3372 €.

←

1/32

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 1

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 2

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 3

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 4

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 5

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 6

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 7

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 8

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 9

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 10

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 11

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 12

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 13

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 14

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 15

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 16

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 17

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 18

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 19

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 20

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 21

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 22

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 23

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 24

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 25

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 26

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 27

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 28

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 29

Willa: Baiao, Dystrykt Porto, Baiao – 95 000 € | Ref: IMO_699 – zdjęcie 30

95 000 €

468 € za m²

Willa: Baiao, Dystrykt Porto

Dodano 4 dni temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 203 m²
Działki: 4348 m²

4 Sypialnie
2 Łazienki
203 m² Pow. zabudowy
4348 m² Działki

Baiao, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta ImoAdvisors

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Oddzielony Dom w Baião w celu odzysku wprowadzone do małej farmy o następujących właściwościach:
- z promieniowaniem słońca na wschód / południe / zachód i z 4 frontami;
- ziemia z 3 zboczami idealnym dla rolnictwa
- w pobliżu posiadłości winorośli alvarinho, do wywozu i dużych produkcji Kiwi i jagody, oprócz winnic odmian zielonych;
- wille do przywrócenia, z piwnicą i młynem
- mieszkania przed 1951 r.;
-w pobliżu 5-gwiazdkowy hotel (Douro Royal Valley Hotel & Spa) i czterogwiazdkowy hotel, kilka RB& B i Local Accommodations, bardzo blisko rzeki Douro i ośrodek termalny;
- Ma obiekt transportowy i pobliskie dworzec kolejowy.

Imodvisors:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
W ImoAdvisors wierzymy, że bliskość do każdego klienta jest kluczem do sukcesu.

Naszą misją jest dostarczenie naszym klientom najlepszych rozwiązań we wszystkich kwestiach związanych z zakupem, sprzedażą, dzierżawą, transferem i inną działalnością branży nieruchomości.

Nasza firma posiada licencję AMI nr 18786 na rozwój działalności pośrednictwa nieruchomości.

Dzielimy się ze wszystkimi firmami nieruchomościowymi.
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Refa: IMO_585
Ocena energetyczna: F
#ref:IMO_699

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Baiao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj ImoAdvisors o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 54 km
Lotnisko Vigo, 128 km
Lotnisko Santiago, 195 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	6.2mm	7.6°C	-1°C	15.7°C
Lut	13	8.1mm	9°C	0.3°C	18.3°C
Mar	9	9.4mm	9°C	0.8°C	22.1°C
Kwi	19	3.9mm	12.4°C	2.7°C	24.9°C
Maj	11	2.6mm	13°C	3.6°C	27.5°C
Cze	13	2.4mm	17.1°C	8.1°C	29.3°C
Lip	21	0.5mm	20.8°C	10.5°C	34.1°C
Sie	27	0mm	21.9°C	10.8°C	35.7°C
Wrz	19	2.3mm	16.9°C	6.4°C	28.5°C
Paź	6	8.2mm	14.3°C	4.5°C	22°C
Lis	12	3.6mm	12.1°C	3.5°C	18.8°C
Gru	21	0.9mm	6.7°C	-1°C	16.9°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 0%,0 €
SELO: 0.8%,760 €

760 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

475 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

238 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

1900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Baiao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: