Apartament: Versailles, Yvelines

Witamy w Abriciers, agencji rodzinnej, która jest zaangażowana w wyjątkową usługę. Odkryj staranną prezentację tej nieruchomości: Pro photos, szczegółowy plan i zanurzająca wirtualna wycieczka do projektu. Zaufaj naszej wiedzy specjalistycznej, aby przekształcić swoje projekty nieruchomości w niezwykłe sukcesy.

Dzielnica Clagny-Glatigny, rezydencja La Bruyère, odkryj ten apartament o powierzchni 67 m2 znajduje się na 3 piętrze na 6 piętrze z windą, na bezpośrednim krańcu lasu Fausses-Reposes.

Mieszkanie otwiera się na wejście z magazynem, który serwuje jasny pokój dzienny umożliwiający dostęp do balkonu o powierzchni 7. 1 m2 narażonego na zielone przestrzenie rezydencji.
Niezależna kuchnia posiada również otwarty widok na park. W sypialni znajduje się dwie sypialnie, łazienka, wyposażenie do przechowywania i oddzielna toaleta.

W obiekcie znajduje się piwnica i prywatne miejsce parkingowe w piwnicy. Rezydencja korzysta z obecności gospodyni, ogrzewanie i basenu z gorącym gazem z pojedynczymi dzielnikami, światłowodowe połączenie optyczne, pełne zabezpieczenie (klimatyzacja, digkod, interkom, vivigik), zielone pomieszczenia i plac zabaw dla dzieci. Kondom zapewnia możliwość instalacji stacji ładowania elektrycznego i instalacji klimatyzacji (zgodnie z głosowaniem karty).

Atrybuty i transport:
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jean de la Bruyère Kindergarten i szkoły podstawowej (300 m), Pierre de Nolhac College (900m) i Liceum Ogólnokształcące Marie Curie (1km). Sklepy podstawowe znajdują się 800 m od hotelu (boulangerie, apteka, supermarket Franprix). Centrum sportowe Montbauron i basen Satorium znajduje się niecałe 15 minut spacerem od hotelu.
Przystanek autobusowy "La Bruyère", u podnóża rezydencji, serwuje powiat i zapewnia szybki link do stacji Versailles-Chantiers, Versailles-Rive-Rive-Rive i Versailles-Rive-Gauche (RER C, linia L i U, linia N). Las Fausses-Reposes oferuje szerokie trasy do spaceru, jazdy rowerowej i relaksu.

+ dobra :
- Duży balkon skierowany na zachód, bez
- Krzyżowe mieszkanie.
- Prywatna piwnica i parking wliczone w cenę
- Włókno optyczne, wzmocnione zabezpieczenie
- "zielone" i zrównoważonej rezydencji: dzięki niedawnej izolacji dachów (2019) i niedawnej kotłowni (2016) budynek posiada już zbiorową teoretyczną efektywność energetyczną oznaczoną D, znacznie lepszą niż średnia kondomów tego czasu.

Notatka:
- Podatek od nieruchomości : 1 609 € / rok (2025)
- Roczne wydatki bieżące: 313 EUR / miesiąc
- Ogrzewanie zbiorowe (gaz) z pojedynczymi rozdzielaczami jest wliczone w opłaty
- Odświeżenie, które ma być zapewnione w pokojach głównych i kuchni
- Energia elektryczna do całkowicie redystrybucji
- Nieruchomość podlega statusowi współwłaściciela
- 196 partii
- Wszystko jest wypaczone.
- Brak procedury w toku

Zużycie konwencjonalne (kWhEP/m2. rok): 213 (D)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 43 (D)
Koszt min / max : 1150 €-1610 €
Rok referencyjny ceny : 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży: 325 000 € ISP(włącznie z opłatami agencyjnymi)
Cena netto sprzedawcy : 309 553 €
Opłaty: 4. 99% VAT zapłacony przez nabywcę, tj. 15,447 €.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej przez Elisabeth Philippon, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w RAC Versailles pod numerem 995 324 779, bez środków finansowych, działającego w imieniu sarl-sarl-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sa-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sar-sa-sar-sa-k. 837 784, posiadaczem karty zawodowej nr CPI-SPI-7501 2018 000 025 842 wyemitowanego przez CCI-sir-de-france.
Adrien Piot, siedziba firmy 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Elisabeth Philippon
IS • rsac versailles 995 324 779