Jakie lotniska znajdują się najbliżej Aveiro?

Aveiro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (68 km), lotnisko Vigo (177 km) i lotnisko Lisboa (210 km).

Aveiro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Aveiro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aljezur International School (55 km, wiek 11-18, Angielski), Deutsche Schule zu Porto (57 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Oporto British School (57 km, wiek 3-18, Angielski).

Aveiro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Aveiro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 63% dostępnych ofert, a następnie Działki (15%), Wille (12%), Lokale użytkowe (7%), Domy szeregowe (2%) i Inne (1%).

Aveiro: Jaki panuje klimat?

Aveiro: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Aveiro?

Aveiro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 275 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 29 013 €.

←

1/50

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 1

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 2

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 3

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 4

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 5

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 6

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 7

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 8

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 9

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 10

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 11

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 12

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 13

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 14

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 15

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 16

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 17

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 18

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 19

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 20

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 21

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 22

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 23

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 24

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 25

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 26

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 27

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 28

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 29

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 30

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 31

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 32

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 33

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 34

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 35

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 36

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 37

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 38

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 39

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 40

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 41

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 42

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 43

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 44

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 45

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 46

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 47

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 48

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 49

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro, Aveiro – 275 000 € | Ref: C0412-01054 – zdjęcie 50

Dostępność tej nieruchomości mogła ulec zmianie

Skontaktuj się z agentem, aby uzyskać najnowsze informacje

275 000 €

2523 € za m²

Willa: Aveiro, Dystrykt Aveiro

Dodano 8 dni temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 109 m²
Działki: 230 m²

5 Sypialni
3 Łazienki
109 m² Pow. zabudowy
230 m² Działki

Aveiro, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta CENTURY 21 Grupo Aliados II

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Jest to naprawdę nieodwracalny majątek nieruchomości na rynku europejskim. Prezentujemy 5-pokojowe, 3-pokojowe wille położone na własnej prywatnej wyspie w samym sercu Ria de Aveiro, strategicznie usytuowane bezpośrednio przed São Jacinto.

Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie zrujnowanym, oferując ostateczne puste płótno dla wizjonerskich inwestorów poszukujących rozwijania luksusowego eko-retreat, wysokiej klasy prywatnego sanktuarium, lub trofeum gościnności o niezrównanej wartości.
Najważniejsze podkreślenia dotyczące inwestycji obejmują:
Ekskluzywność wieczna: Położone w ramach chronionej rezerwy przyrody, obowiązujące przepisy surowo zakazują budowy nowych gruntów okolicznych. Gwarantuje to długoterminowe docenianie kapitału i zapewnia zerową w przyszłości konkurencję lub sąsiedni rozwój.
Absolutne Prywatność: Dostęp do nieruchomości jest wyłączny łodzią, zapewniając najwyższy poziom bezpieczeństwa, dyskrecji i izolacji poszukiwań osób o ultra wysokiej jakości sieci.
Prywatny Waterfront: W posiadłości znajduje się prywatne plaże z panoramicznym, nieuszkodzonym widokiem na São Jacinto, dostarczając unikalną ofertę sprzedaży nieskomplikowanej na Półwyspie Iberyjskim.
Przy znacznym istniejącym śladie, wartość po renowacji (GDV) tej nieruchomości jest masowa, pozwalając na umiejscowienie jej na szczycie światowego luksusu lub premiowych rynków ekoturystycznych. Jest to rzadka szansa na nabycie nieodwracalnej części nieruchomości, gdzie niedobór wartości jazdy jest matematyczną pewnością.

Życie w Aveiro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CENTURY 21 Grupo Aliados II o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 68 km
Lotnisko Vigo, 177 km
Lotnisko Lisboa, 210 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Lut	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Kwi	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Maj	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Cze	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Lip	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Sie	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Wrz	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Paź	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Lis	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Gru	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Aveiro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	63%
	Działki	15%
	Wille	12%
	Lokale użytkowe	7%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 250 €
SELO: 0.8%,2200 €

21 450 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1375 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

688 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Aveiro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: