Jakie lotniska znajdują się najbliżej Amadora?

Amadora: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (8 km), lotnisko Badajoz (208 km) i lotnisko Faro (223 km).

Amadora: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Amadora: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to St. Julian's School (1 km, wiek 3-18, Angielski i Portugalski), PaRK International School (2 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Deutsche Schule Lissabon (5 km, wiek 3-18, Niemiecki).

Amadora: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Amadora: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 63% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (20%), Działki (13%), Wille (2%), Garaże (1%) i Inne (1%).

Amadora: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Amadora: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 383 633 €.

Amadora: Jaki panuje klimat?

Amadora: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Amadora?

Amadora: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 419 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 48 395 €.

←

1/28

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 1

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 2

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 3

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 4

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 5

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 6

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 7

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 8

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 9

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 10

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 11

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 12

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 13

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 14

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 15

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 16

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 17

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 18

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 19

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 20

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 21

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 22

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 23

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 24

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 25

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona, Amadora – 419 000 € | Ref: AP7600 – zdjęcie 26

419 000 €

4108 € za m²

Apartament: Amadora, Dystrykt Lizbona

Dodano 5 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 102 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
102 m² Pow. zabudowy

Amadora, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta SintraNeves - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Sygn.: AP7600

► 3 Varandas ► Dom São Bras - Amadora

Oferujemy to doskonałe mieszkanie T3, w pełni przebudowane i gwiezdne, położony w centrum Casal de São Bras, Amadora, wraz ze słynną Rotunda do Vulcan.

Nieruchomość korzysta z dwóch frontów, trzech ganek i doskonałej ekspozycji słonecznej, zapewniając wiele naturalnego światła przez cały dzień, oprócz szerokich i niezaabsorbowanych widoków.

Mieszkanie znajduje się w końcowej fazie przebudowy, poświęconej pełnej renowacji, mającej zapewnić komfort, funkcjonalność i nowoczesne środowisko.

Najważniejsze cechy:

* Typogia T3
* Całkowicie przekształcona
* Nowy kanał elektryczny i instalacja
* 2 kompletne łazienki
* Fałszywe dachy/oświetlenie z oświetleniem LED w korytarzu, korytarzu, kuchni i łazience
* AC5 pływająca podłoga
* Przyczepy elektryczne
Przeproś
* 3 Varandas z nieuniknionymi poglądami
* Dwa fronty
* Doskonała ekspozycja słoneczna

Kuchnia wyposażona w urządzenia gospodarstwa domowego:

* Płyta indukcyjna
* Forno
* Exaustor
* Pralka pralka
* Połączenie Frigorifico
* 80 litrów termoakumulatora

Mieszkanie znajduje się w doskonałym stanie przechowywania, w skonsolidowanej dzielnicy mieszkalnej i z parkingiem.

Umiejscowienie

Znajduje się w centrum Casal de São Bras, znajduje się w pobliżu wszelkiego rodzaju handlu i usług, w tym supermarketów, restauracji owocowych, restauracji, ciasta, pralni, fryzjerów i dzieci.

Obejmuje on również transport publiczny przy drzwiach oraz dobry dostęp do głównych dróg drogowych, umożliwiając szybkie przemieszczanie się do centrum Amadory i Lizbony.

Doskonała okazja dla kogoś poszukującego nowoczesnego, przemodelowanego i gotowego do gwiazdy, w praktycznej lokalizacji i bardzo dobrze służył.
Kategoria energetyczna: C
#ref:AP7600

Najważniejsze cechy

2 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Cechy wnętrza: Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Amadora

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj SintraNeves - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 8 km
Lotnisko Badajoz, 208 km
Lotnisko Faro, 223 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Lut	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mar	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Kwi	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Maj	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Cze	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Lip	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Sie	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Wrz	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Paź	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Lis	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Gru	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Amadora: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	63%
	Lokale użytkowe	20%
	Działki	13%
	Wille	2%
	Garaże	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,33 520 €
SELO: 0.8%,3352 €

36 872 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2095 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1048 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8380 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Amadora. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: