Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (28%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (1%).

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 450 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 51 975 €.

←

1/30

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 1

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 2

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 3

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 4

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 5

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 6

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 7

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 8

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 9

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 10

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 11

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 12

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 13

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 14

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 15

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 16

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 17

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 18

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 19

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 20

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 21

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 22

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 23

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 24

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 25

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 26

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 27

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 450 000 € | Ref: APA_409 – zdjęcie 28

450 000 €

2647 € za m²

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 14 dni temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 170 m²

5 Sypialni
2 Łazienki
170 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Mr Diamante

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Apartament T5 jest bardzo przestronny, położony na 10. piętrze, z widokiem z przodu na rzekę Tejo i doskonałą ekspozycję na słońce Nascent/Pointe, gwarantując naturalne światło przez cały dzień.

Z 170 m2, jest uwypuklany przez szerokie i dobre rejony dystrybucji. Posiada dwa znaki, w tym jeden z około 20 m2 i widoku na rzekę, idealny do pokoju, biura lub obszaru laserowego.

Duża, wyposażona kuchnia z jadalnią i pralnią.

Kuchnia i dwie łazienki zachowują oryginalne oleje, nadające charakter i tożsamość nieruchomości.

Jestem gotowa na życie, z możliwością wyceny poprzez pewne ulepszenia.

Centralna lokalizacja w Cacillas, zaledwie kilka minut od terminalu rzecznego, z szybkim połączeniem do Lizbony, oraz w pobliżu szkół, handlu i usług.

Idealny dla wielu rodzin lub inwestycji.

Właściwości:
O dziesiątej.
2 wyciągi
Widok rio
Dwa fronty (Nascent/Pointe)
Duża markiza z 20m2
Drugorzędny tekst tooltip
Kuchnia z jadalnią i śniadanie
Doskonała jasność
Położenie centralne

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub w celu odwiedzenia!

Angielski:
Przestronne 5-pokojowe mieszkanie, położone na 10 piętrze, z nieuszkodzonymi widokami na rzekę Tagus i doskonałym naświetleniem wschodnio-zachodniego słońca, gwarantując naturalne światło przez cały dzień.

Z 170 m2, wyróżnia się szerokimi pokojami i dobrym układem. Posiada dwa sale słoneczne, w tym jeden z około 20 m2 z widokiem na rzekę, idealny jako salon, biuro lub miejsce wypoczynku.

Duża, wyposażona kuchnia z jadalnią część i spiżarnia.

Kuchnia i dwie łazienki zachowują swoje oryginalne płytki, dając charakter i tożsamość nieruchomości.

Gotowy do wprowadzenia, z możliwością doceniania z niektórymi improwizacjami.

Centralna lokalizacja w Cacillas, kilka minut od terminalu rzecznego, z szybkim dostępem do Lizbony, oraz w pobliżu szkół, sklepów i usług.

Idealny dla dużej rodziny lub inwestycji.

Funkcje:
Piętro dziesiąte
2 wyciągi
Widok rzeki
Dwa fronty (Wschod/Wschod)
Duży pokój słoneczny z 20m2
Drugi pokój słoneczny.
Kuchnia z obszaru i spiżarni
Doskonałe naturalne światło
Położenie centralne

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę!
Kategoria energetyczna: E
#ref: APA_409

Najważniejsze cechy

9 cech

Lokalizacja: Centralny Blisko szkół Blisko sklepów Blisko rzeki Strefa komercyjna
Rekreacja: Siłownia
Cechy wnętrza: Biuro Salon Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Mr Diamante o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	28%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,36 000 €
SELO: 0.8%,3600 €

39 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

9000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: