Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 000 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 256 500 €.

←

1/14

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 1

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 2

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 3

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 4

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 5

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 6

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 7

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 8

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 9

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 10

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 11

Działka: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 3 000 000 € | Ref: 2203-946 – zdjęcie 12

3 000 000 €

Działka: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 19 dni temu

Działki: 15 507 m²

15 507 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta KW Alfa Lisboa

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Ekskluzywna ziemia z PIP w Degree Fazy Końcowej Projekt Mieszkaniowy w Almada

Istnieje wyjątek, z PIP w końcowej fazie zatwierdzenia (konkluzja zaplanowana na lipiec 2026), zlokalizowany w jednym z najbardziej strategicznych i cenionych obszarów Almada. Kilka minut IC20, tylko 1, 5 km od Forum Almada i z szybkim dostępem do punktu 25 kwietnia i plaż Costa da Caparica, jest to rzadkie ramy dla centralności i potencjału ekspansji miejskiej.

Projekt przewiduje budowę 36 mieszkań, dystrybuowanych przez resdochon i 1 piętro, z wykorzystaniem kablówki i sofy, pozwalając na rozwój współczesnej firmy, z silnym poszukiwaniem zarówno zakwaterowania, jak i inwestycji.

Zintegrowana w obszarze ciągłej wyceny grunty korzystają z bliskiej bliskości supermarketów, szkół, handlu, usług i transportu, gwarantując pełną wygodę i pełne życie w miastach są kluczowymi czynnikami przyszłej rentowności.

Właściwość jest całkowicie widoczna i obejmuje inne wynajęte mieszkanie T3, które można utrzymać lub demolizować.

Rzadka okazja rynkowa, idealna dla inwestorów poszukujących skali, lokalizacji premium i atutu o wysokim potencjale powrotowym w jednym z najbardziej dynamicznych kwestii mieszkalnych w Great Lisbon.

Zapamiętaj swoją wizytę!
Kategoria energetyczna: Isento
#ref:2203-946

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Alfa Lisboa o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 5%,150 000 €
SELO: 0.8%,24 000 €

174 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

15 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

7500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

60 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: