Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almunecar?

Almunecar: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Granada (50 km), lotnisko Malaga (71 km) i lotnisko Almeria (119 km).

Almunecar: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almunecar: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Almunecar International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), Colegio Internacional de Granada (37 km, wiek 3-18, Angielski i Hiszpański) i Granada International Montessori School (42 km, wiek 3-12, Angielski i Hiszpański).

Almunecar: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almunecar: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 45% dostępnych ofert, a następnie Wille (30%), Domy szeregowe (12%), Domy wiejskie (7%), Lokale użytkowe (4%) i Inne (2%).

Almunecar: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 2 sypialniami?

Almunecar: Średnia cena ofertowa wille z 2 sypialniami na Kyero wynosi 478 182 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Almunecar?

Prowincja Granada: na 937 135 wszystkich mieszkańców mieszka 65 758 cudzoziemców (7.02%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (26.28%) i Wielka Brytania (14.23%).

Almunecar: Jaki panuje klimat?

Almunecar: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almunecar?

Almunecar: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 565 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 55 088 €.

←

1/36

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 1

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 2

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 3

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 4

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 5

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 6

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 7

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 8

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 9

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 10

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 11

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 12

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 13

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 14

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 15

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 16

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 17

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 18

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 19

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 20

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 21

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 22

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 23

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 24

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 25

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 26

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 27

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 28

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 29

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 30

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 31

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 32

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 33

Willa: Almunecar, Prowincja Granada, Almunecar – 565 000 € | Ref: 3498TPA – zdjęcie 34

565 000 €

3767 € za m²

Willa: Almunecar, Prowincja Granada

Dodano 11 dni temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 150 m²
Działki: 450 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
150 m² Pow. zabudowy
450 m² Działki

Almunecar, Costa Tropical, Prowincja Granada, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Tropicana Estates

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

2 pokojowa willa w Los Pinos z podgrzewanym basenem i przepięknym widokiem na morze
Wspaniała południowo-wschodnia willa z 2 sypialniami z garażem i prywatnym basenem na sprzedaż w spokojnym i wysoce poszukiwanym Los Pinos / La Romántica obszaru Almuñécar, z doskonałymi tarasami i przepięknym widokiem na morze. Willa oferuje przestronny i jasny otwarty plan życia i restauracji z dużymi oknami i bezpośrednim dostępem do tarasu, tworząc bezproblemowe połączenie między wewnątrz i na zewnątrz życia.
W obiekcie znajduje się:

Przestronny pokój dzienny z drzwiami do tarasu Pokoje Prysznic Pokoje
W pełni wyposażona kuchnia
Oddzielny pokój użytkowy/pralnia
Prywatny basen (ogrzewany, zdejmowany okładka) doskonałe tarasy
Garaż (zakwaterowuje 2 motobiki i duży samochód)
Zmierzenie na południowy wschód
Panele słoneczne
Klimatyzacja
Idealna lokalizacja jako stała rezydencja, dom wypoczynkowy lub wynajem inwestycji w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Costa Tropical. Obiekt jest zaledwie kilka minut spacerem od plaży Velilla i 5 minut jazdy od centrum miasta Almuñecar i plaż. Zaledwie 15 minut do La Herradura 20 minut do Nerja, 45 minut od Granada, i około jednej godziny od lotniska Málaga i Sierra Nevada.
Opłaty wspólnotowe: 350 EUR rocznie
IBI (podatek pieniężny): 800 EUR rocznie
Wymieniona cena nie obejmuje kosztów związanych z zakupem (podatki transferowe, notariusze i rejestr). Nawierzchnie wyrażone na tej stronie są opisowe i przybliżone. Ceny mogą podlegać zmianie bez uprzedniego zawiadomienia. Informacje o sprzedaży i dostarczeniu dokumentu skróconego (D. I. A) zgodnie z dekretem 218/2005 są dostępne w naszym biurze.
Tropicana Estates to agencja nieruchomości utworzona i specjalizująca się w sprzedaży nieruchomości w Almuñécar i na Costa Tropical, oferując duży wybór apartamentów, domów miejskich, willi, domów wiejskich i nieruchomości wiejskich.
Odwiedź naszą stronę internetową dzisiaj pod adresem , call +34 958 630 320 lub wyślij nam zapytanie o wymagania, których szukasz.

Najważniejsze cechy

15 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Centralny Blisko plaży Blisko pola golfowego
Na zewnątrz: Taras Ogród
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia Biuro Wyposażona kuchnia Łazienka z prysznicem System alarmowy
Energia i media: Klimatyzacja Możliwość internetu

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almunecar

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Tropicana Estates o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Granada, 50 km
Lotnisko Malaga, 71 km
Lotnisko Almeria, 119 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Granada mieszka 937 135 mieszkańców, w tym 65 758 cudzoziemców (7.02%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	17 280	26.28%
Wielka Brytania	9 358	14.23%
Włochy	5 784	8.80%
Francja	3 540	5.38%
Senegal	3 317	5.04%
Niemcy	3 120	4.74%
Chiny	2 438	3.71%
Ukraina	2 227	3.39%
Boliwia	2 199	3.34%
Kolumbia	2 008	3.05%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	24	1.1mm	13.7°C	7.9°C	20.7°C
Lut	22	1.3mm	14.3°C	9.6°C	21.4°C
Mar	16	6.1mm	14.8°C	10°C	23.3°C
Kwi	27	0.3mm	15.8°C	9.7°C	23.5°C
Maj	30	0mm	17.8°C	12.2°C	22.5°C
Cze	30	0mm	20.7°C	17.5°C	29.7°C
Lip	31	0mm	23.8°C	18.9°C	29.7°C
Sie	25	0.2mm	25.6°C	22.8°C	31.9°C
Wrz	22	0.8mm	22.3°C	17.9°C	26.5°C
Paź	16	3.2mm	19.3°C	12.3°C	25°C
Lis	24	0.8mm	17.3°C	13.4°C	21.2°C
Gru	24	0.3mm	13.7°C	8.9°C	20.9°C

Almunecar: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	45%
	Wille	30%
	Domy szeregowe	12%
	Domy wiejskie	7%
	Lokale użytkowe	4%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 7%,39 550 €

39 550 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2825 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1413 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 300 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almunecar. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: