Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Bright International School (5 km, wiek 3-14, Angielski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (27%), Działki (21%), Domy szeregowe (7%) i Lokale użytkowe (4%).

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 200 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 353 600 €.

←

1/22

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 1

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 2

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 3

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 4

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 5

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 6

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 7

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 8

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 9

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 10

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 11

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 12

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 13

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 14

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 15

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 16

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 17

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 18

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 19

Willa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 3 200 000 € | Ref: RPO2509V – zdjęcie 20

3 200 000 €

Willa: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano około miesiąca temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 6
Działki: 775 m²

5 Sypialni
6 Łazienek
775 m² Działki

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Rustic Properties - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda.

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położony w Varandas do Lago, ta bardzo przestronna willa pięciopokojowa cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją zaledwie pięć minut jazdy od plaż Ancão, Garrão i Dunas, a także prestiżowych kurortów Vale do Lobo i Quinta do Lago. Supermarkety, restauracje, udogodnienia medyczne, pola golfowe i centra handlowe są w pobliżu.

Położony na działce 775 m2, willa jest ułożona na trzech poziomach: piwnica, parter i pierwsze piętro. Składa się z pięciu sypialni i sześciu łazienek, w pełni wyposażona kuchnia z przesuwnymi drzwiami otwierającymi na zadaszonym tarasie, oraz przestronny salon i jadalnia, idealny do relaksu i rozrywki.

Dodatkowe funkcje obejmują system dźwiękowy, klimatyzację, okna bezpieczeństwa, system alarmowy i elektryczne bramy wejściowe. Na zewnątrz obiekt korzysta z prywatnego basenu i ogrodu, zapewniając gościnne ustawienie, aby cieszyć się stylem życia Algarve.
Ocena energetyczna: C
#ref: RPO2509V

Najważniejsze cechy

5 cech

Basen
Na zewnątrz: Ogród Taras
Cechy wnętrza: System alarmowy
Energia i media: Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Rustic Properties - Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda. o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	41%
	Apartamenty	27%
	Działki	21%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,240 000 €
SELO: 0.8%,25 600 €

265 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

16 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

8000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

64 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: