Rions: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Rions: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School 33 (25 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), Bordeaux International School (27 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i International School of Béarn (148 km, wiek 3-18, Angielski).

Rions: Jaki panuje klimat?

Rions: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy styczeń, około 8°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Rions?

Rions: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 347 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 29 669 €.

←

1/20

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 1

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 2

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 3

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 4

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 5

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 6

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 7

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 8

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 9

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 10

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 11

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 12

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 13

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 14

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 15

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 16

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 17

Willa: Rions, Gironde, Rions – 347 000 € | Ref: 87430326 – zdjęcie 18

347 000 €

1614 € za m²

Willa: Rions, Gironde

Dodano 4 dni temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 215 m²
Działki: 710 m²

4 Sypialnie
2 Łazienki
215 m² Pow. zabudowy
710 m² Działki

Rions, Gironde, Akwitania, Francja

Oferta agenta BONHOMME IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Rions 33410 nowe ekskluzywne na wysokości Rions w pobliżu Cadillac. Ten kamienny dom 7 jasnych pokoi z dużą wysokością pod sufitem łączy urok kamienia i nowoczesnego komfortu. Na parterze wejście serwuje jadalnię z funkcjonalnym kominkiem, duży salon, kuchnia wyposażona w spiżarnię, pralnię i biuro. Na podłodze 4 sypialnie, w tym master apartament i dwie łazienki.
Dom skorzystał z całkowitej renowacji, izolacji, stolarstwa, pochłaniania fasady pompy cieplnej, która daje mu niedawny komfort termalny z urokiem dawnych. Na przedniej stronie domu zamknięty ogród z letnią kuchnią; ogród z tyłu i 3 budynki kamienia obsługujące jako garaż i warsztaty i rozwijać więcej niż 100 m2. Działka 710 m2 na południowy zachód jest całkowicie zamknięta i wyposażona w bramę elektryczną.
Dom wyposażony jest w mikrostację do standardów. Wyznaczenia Loi Alur : - Status negocjatora : Agent handlowy - Prix hai ttc de 347 000 € - Opłaty za sprzedaż - Reklama : 490VAB26 - Data realizacji diagnozy energetycznej : 03/11/2026 - Zużycie energii : 92 kWh/m2/rok - Emisje gazów cieplarnianych : 3 kg CO2/m2/rok - Szacowane roczne wydatki na standardowe zastosowanie : od 1849 € do 2501 € / rok.
Średnia cena energii zindeksowana do roku referencyjnego : 2021,2022,2023

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Rions

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj BONHOMME IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	18	2.1mm	7.5°C	-4.9°C	17°C
Lut	8	4.3mm	9.8°C	1.9°C	20°C
Mar	5	5.8mm	11.3°C	1.8°C	23.8°C
Kwi	14	2.3mm	13.4°C	3.1°C	27.5°C
Maj	4	4.6mm	14.8°C	6.1°C	28°C
Cze	8	3.5mm	19°C	9.2°C	31.8°C
Lip	17	1.5mm	21.6°C	10.2°C	37°C
Sie	18	1mm	22.1°C	11.9°C	37.3°C
Wrz	10	4.4mm	17°C	8.1°C	26.4°C
Paź	11	4.3mm	16°C	7.2°C	25°C
Lis	19	1.9mm	11.9°C	2.6°C	21.1°C
Gru	17	2.4mm	7.6°C	0.2°C	17.1°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,20 126 €

20 126 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1735 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

868 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6940 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Rions. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: