Jakie lotniska znajdują się najbliżej Nelas?

Nelas: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (105 km), lotnisko Vigo (199 km) i lotnisko Badajoz (202 km).

Nelas: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nelas: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CJD International School (94 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), Deutsche Schule zu Porto (95 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski) i Aljezur International School (95 km, wiek 11-18, Angielski).

Nelas: Jaki panuje klimat?

Nelas: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nelas?

Nelas: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 200 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 21 100 €.

←

1/8

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 200 000 € | Ref: M-30190 – zdjęcie 1

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 200 000 € | Ref: M-30190 – zdjęcie 2

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 200 000 € | Ref: M-30190 – zdjęcie 3

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 200 000 € | Ref: M-30190 – zdjęcie 4

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 200 000 € | Ref: M-30190 – zdjęcie 5

Willa: Nelas, Viseu, Nelas – 200 000 € | Ref: M-30190 – zdjęcie 6

200 000 €

143 € za m²

Willa: Nelas, Viseu

Dodano 10 dni temu

Sypialnie: 20
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 1400 m²

20 Sypialni
5 Łazienek
1400 m² Pow. zabudowy

Nelas, Viseu, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda.

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Dominacja w Rehabilitacji w Centrum Nelas ► Doskonała okazja inwestycyjna ► 200. 000 €

Miejski pred do mieszkania, położony w samym sercu Nelas, w Largo Dr. Veiga Simão, wraz z główną linią połączenia między Nelasem a Seią.

Nieruchomość znajduje się obecnie w stanie ruiny, był wcześniej używany jako college, i składa się z trzech pięter, znaleźć całkowicie bez pracy.

Wprowadzony do przestrzeni miejskiej o dużej gęstości korzysta z wszelkich możliwości dostępu, infrastruktury i bliskości szkół, handlu, usług i wyposażenia publicznego, co sprawia, że jest szczególnie atrakcyjny dla projektu rehabilitacji nieruchomości lub promocji.

Jej uprzywilejowana lokalizacja, powiązana ze stabilnym rynkiem lokalnym i z spójnym poszukiwaniem, daje temu składnikowi wysoki potencjał wyceny i rentowności.

Niepowtarzalna okazja do przekształcenia nieruchomości z historii w projekt różnicowy i zyskowny.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić wizytę, skontaktuj się z nami.

Życie w Nelas

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda. o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 105 km
Lotnisko Vigo, 199 km
Lotnisko Badajoz, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	4.8mm	10°C	-0.4°C	19.7°C
Lut	13	5.8mm	11.1°C	1.6°C	20.2°C
Mar	12	7.6mm	11°C	2.4°C	24.6°C
Kwi	18	3mm	14.5°C	3.2°C	26.8°C
Maj	12	2mm	15.5°C	5.7°C	32.1°C
Cze	15	2.8mm	19.3°C	9.2°C	31.9°C
Lip	24	0.3mm	23.1°C	10.4°C	38.3°C
Sie	30	0mm	24.3°C	13.5°C	38.2°C
Wrz	21	1.4mm	19.5°C	9.3°C	30.8°C
Paź	8	8.4mm	15.9°C	5.9°C	24.2°C
Lis	15	2.2mm	13.8°C	4.9°C	21.6°C
Gru	25	0.5mm	8.9°C	0.7°C	20.1°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,14 000 €
SELO: 0.8%,1600 €

15 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

4000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nelas. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: