Jakie lotniska znajdują się najbliżej Setubal?

Setubal: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (35 km), lotnisko Badajoz (184 km) i lotnisko Faro (186 km).

Setubal: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Setubal: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to St. Peters International School (5 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), International School of Palmela (11 km, wiek 5-18, Angielski) i Seixal International School (18 km, wiek 3-10, Angielski i Portugalski).

Setubal: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Setubal: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 52% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (14%), Działki (11%), Domy szeregowe (5%) i Inne (4%).

Setubal: Jaki panuje klimat?

Setubal: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 25°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Setubal?

Setubal: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 315 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 33 233 €.

←

1/39

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 1

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 2

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 3

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 4

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 5

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 6

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 7

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 8

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 9

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 10

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 11

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 12

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 13

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 14

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 15

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 16

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 17

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 18

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 19

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 20

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 21

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 22

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 23

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 24

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 25

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 26

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 27

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 28

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 29

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 30

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 31

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 32

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 33

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 34

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 35

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 36

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal, Setubal – 315 000 € | Ref: 20260804-4 – zdjęcie 37

315 000 €

2813 € za m²

Apartament: Setubal, Dystrykt Setubal

Dodano 17 dni temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 112 m²
Działki: 145 m²

6 Sypialni
2 Łazienki
112 m² Pow. zabudowy
145 m² Działki

Setubal, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Tiko Portugal

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Prezentujemy unikalną własność o wyjątkowo wysokim potencjale wydajności w samym sercu Setúbal.
Jest to przestronne 6-pokojowe mieszkanie (T6) z 145 m2 powierzchni brutto i 12 m2 powierzchni na zewnątrz (poziom prywatny), położony na 1. piętrze tradycyjnego budynku.
O niezwykłych wymiarach dla historycznego centrum, ta właściwość korzysta z hojnego przestrzennego układu i doskonałej ekspozycji.
Jest to idealna opcja dla dużych rodzinnych rezydencji podstawowej lub do inwestycji (potencjalnie do renowacji na krótkoterminowe wynajem kwater/lokalne zakwaterowanie, mieszkanie studenckie lub wynajmu pokoju w pokoju).
Jego centralne położenie pozwala przejść o swoim codziennym życiu pieszo, cieszyć się wszystkim, co miasto Setúbal ma do zaoferowania, od gastronomii do jego bliskości do Arrábida plaż i rzeki Sado.
Dlaczego inwestować w tę własność?
Large Typology & Układ Elastyczność: Wyposażony w 7 niezależnych pokoi pozwala na maksymalizację zwrotu w wielu modelach biznesowych:
Mieszkanie studenckie/współżycie: Wysokie zapotrzebowanie ze względu na bliskość kampusu uniwersyteckiego i transportu publicznego.
Krótki-Term / Wypożyczalnia Turystyczna (Alojamento Local): Środkowa i autentyczna lokalizacja, idealna dla turystów odwiedzających centrum Setúbal i plaż Arrábida.
Podobszar / Pełna renowacja: Dodany projekt szybkiej odsprzedaży (fix-and-fllip) lub długoterminowej wydajności wynajmu.
Przestrzeń plenerowa: 12 m2 patio dodaje odrębny, wysoce poszukiwany element w zabytkowym centrum.
Dochód Skalowalność: Doskonały stosunek przestrzeni do ceny na metr kwadratowy pozwala na optymalizację wartości po renowacji na m2.
Najważniejsze cechy:
Rejestr gruntów Typologia: T7 (7 pokoi)
Obszar prywatny brutto: 145 m2
Obszar Patio: 12 m2
Piętro: 1. piętro (2-piętrowy budynek)
Rozmieszczenie: Centrum Historyczne / Centrum Setúbal

Najważniejsze cechy

1 cecha

Na zewnątrz: Taras

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Setubal

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Tiko Portugal o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 35 km
Lotnisko Badajoz, 184 km
Lotnisko Faro, 186 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	3.5mm	13.3°C	3°C	21.1°C
Lut	13	2.6mm	14.3°C	5.8°C	22.6°C
Mar	10	3.2mm	14.2°C	5.8°C	28.2°C
Kwi	19	0.8mm	16.9°C	8.3°C	28.4°C
Maj	18	0.3mm	18.5°C	9°C	34.6°C
Cze	15	1.3mm	20.6°C	14°C	32.8°C
Lip	28	0.4mm	24°C	14.1°C	37.4°C
Sie	31	0mm	24.7°C	15.9°C	37.9°C
Wrz	23	0.3mm	21.6°C	11.4°C	34.2°C
Paź	6	3.4mm	19°C	10.4°C	27°C
Lis	15	2mm	17.1°C	7.9°C	24.9°C
Gru	24	0.5mm	12.3°C	2.7°C	20.8°C

Setubal: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	52%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	14%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,22 050 €
SELO: 0.8%,2520 €

24 570 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1575 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

788 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6300 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Setubal. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: