Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 538 089 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 338 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 39 039 €.

←

1/46

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 1

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 2

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 3

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 4

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 5

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 6

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 7

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 8

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 9

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 10

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 11

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 12

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 13

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 14

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 15

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 16

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 17

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 18

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 19

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 20

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 21

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 22

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 23

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 24

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 25

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 26

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 27

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 28

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 29

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 30

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 31

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 32

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 33

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 34

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 35

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 36

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 37

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 38

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 39

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 40

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 41

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 42

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 43

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 338 000 € | Ref: CA44 – zdjęcie 44

338 000 €

3380 € za m²

Apartament: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 18 dni temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 100 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
100 m² Pow. zabudowy

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Lot39

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Bardzo przestronne mieszkanie 2 sypialnia, położone na 1. piętrze i w najlepszej pozycji na końcu bloku, w popularnym rozwoju Clube Albufeira, zaledwie 15 minut spacerem od Starego Miasta i plaż.

Mieszkanie znajduje się w pobliżu recepcji i jednego z czterech basenów rozwoju. Posiada w pełni wyposażoną i niedawno odnowioną kuchnię z nowoczesnym wyposażeniem i urządzeniami.
W salonie i jadalni, w otwartej koncepcji, jest duży i gościnny, z wbudowanym kominku i salonie. Drzwi dostępu prowadzą do prywatnego balkonu z widokiem na wspólne ogrody.
W sypialni magisterskiej znajduje się łazienka, niedawno odnowiona z tacką prysznicową i umywalką, wbudowane szafy, próżność, klimatyzacja i bezpośredni dostęp do dużego balkonu, wspólna z drugą sypialnią.
Druga sypialnia posiada dwa pojedyncze łóżka, wbudowaną szafę i drzwi dostępu do balkonu.
Istnieje również rodzinna łazienka, również odnowiona, z tacką prysznicową i umywalką, gdzie znajduje się pralka.

Ponieważ znajduje się na końcu bloku, mieszkanie korzysta również z przyjemnej dodatkowej przestrzeni na świeżym powietrzu przy wejściu, z częścią mieszkalną.
Nieruchomość wygodnie sypia 4 osoby dorosłe i 2 dzieci i jest sprzedawana w pełni umeblowane.

Clube Albufeira oferuje wiele udogodnień, co sprawia, że jest szczególnie atrakcyjne dla rodzinnych wakacji, w tym cztery baseny, z których jeden jest podgrzewany w miesiącach zimowych, całodobowa recepcja i bezpieczeństwo, dwie przekąski, dwie restauracje, minimarket i klub dla dzieci.

Doskonała opcja zarówno wakacji, jak i inwestycji, z dobrym potencjałem dochodowym poprzez wynajem turystów oraz z lokalną licencją zakwaterowania (AL).
Ocena energetyczna: E
#ref:CA44

Najważniejsze cechy

9 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko restauracji
Jakość: Wyremontowane Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Balkon
Cechy wnętrza: Umeblowane
Energia i media: Klimatyzacja Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Lot39 o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,27 040 €
SELO: 0.8%,2704 €

29 744 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1690 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

845 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6760 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: