Jakie lotniska znajdują się najbliżej Olhao?

Olhao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (11 km), lotnisko Jerez (161 km) i lotnisko Sevilla (177 km).

Olhao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Olhao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Colégio Bernardette Romeira (903 m, wiek 3-15, Angielski i Portugalski), Aspire International School (17 km, wiek 3-18, Angielski) i Montalvo International School (20 km, wiek 13-18, Angielski).

Olhao: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Olhao: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 45% dostępnych ofert, a następnie Wille (24%), Działki (15%), Lokale użytkowe (7%), Domy szeregowe (7%) i Inne (2%).

Olhao: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Olhao: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 886 203 €.

Olhao: Jaki panuje klimat?

Olhao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Olhao?

Olhao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 830 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 79 265 €.

←

1/25

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 830 000 € | Ref: SU-CS-MOR-95696 – zdjęcie 23

830 000 €

4940 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Olhao, Dystrykt Faro

Dodano 14 dni temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 168 m²
Działki: 181 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
168 m² Pow. zabudowy
181 m² Działki

Olhao, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta CASAS DO SOTAVENTO

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Doskonała okazja dla własnego mieszkania lub inwestycji. Nowa willa 4 sypialnia, z 181sqm budowy, rozłożone na dwa piętra, położony w cichej i centralnej dzielnicy mieszkalnej w Olhão, w pobliżu rynków, restauracji i molo Ria Formosa.

Na parterze znajduje się salon i aneks kuchenny w otwartej przestrzeni, sypialnia/office, 2 łazienki i prywatny patio 47sqm. Na górnym piętrze znajduje się główny apartament z przebieralnią i balkonem, dwie sypialnie z szafami i wspólnym balkonem, a także pełna łazienka.

Wyposażone w wodę do ogrzewania podłogowego, pompę cieplną, podwójne szyby, ramy termalne i elektryczne rolety, z prognozą klasy energetycznej A+.

Istnieje również możliwość skorzystania z piwnicy z terenem na parterze i willa jest przygotowana do montażu windy z piwnicy na drugie piętro.

Doskonała okazja dla osób poszukujących jakości, komfortu i uprzywilejowanej lokalizacji w Olhão.

Najważniejsze cechy

15 cech

Lokalizacja: Centralny Dzielnica mieszkaniowa Blisko restauracji
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Patio Balkon Taras
Cechy wnętrza: Biuro Garderoba Piwnica Aneks kuchenny Winda Podwójne szyby
Energia i media: Ogrzewanie podłogowe Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Olhao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CASAS DO SOTAVENTO o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 11 km
Lotnisko Jerez, 161 km
Lotnisko Sevilla, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Lut	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Kwi	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Maj	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Cze	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Lip	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Sie	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Wrz	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Paź	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Lis	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Gru	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Olhao: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	45%
	Wille	24%
	Działki	15%
	Lokale użytkowe	7%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,49 800 €
SELO: 0.8%,6640 €

56 440 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4150 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2075 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

16 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Olhao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: