Menton: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Menton: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The International School of Monaco (6 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), ABC School International (20 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i Lafayette International School (21 km, wiek 11-18, Angielski i Francuski).

Menton: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Menton: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 76% dostępnych ofert, a następnie Wille (13%), Lokale użytkowe (6%), Garaże (2%), Działki (2%) i Inne (1%).

Menton: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Menton: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 687 702 €.

Menton: Jaki panuje klimat?

Menton: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy styczeń, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Menton?

Menton: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 259 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 22 145 €.

←

1/12

Apartament: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 259 000 € | Ref: 87431909 – zdjęcie 1

Apartament: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 259 000 € | Ref: 87431909 – zdjęcie 2

Apartament: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 259 000 € | Ref: 87431909 – zdjęcie 3

Apartament: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 259 000 € | Ref: 87431909 – zdjęcie 4

Apartament: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 259 000 € | Ref: 87431909 – zdjęcie 5

Apartament: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 259 000 € | Ref: 87431909 – zdjęcie 6

Apartament: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 259 000 € | Ref: 87431909 – zdjęcie 7

Apartament: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 259 000 € | Ref: 87431909 – zdjęcie 8

Apartament: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 259 000 € | Ref: 87431909 – zdjęcie 9

Apartament: Menton, Alpes-Maritimes, Menton – 259 000 € | Ref: 87431909 – zdjęcie 10

259 000 €

3924 € za m²

Apartament: Menton, Alpes-Maritimes

Dodano 14 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 66 m²

3 Sypialnie
1 Łazienka
66 m² Pow. zabudowy

Menton, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francja

Oferta agenta Votre-agence-immo.fr Nice Ouest

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

4 pokoje z tarasem + Parking + Podbródek 4 pokoje z tarasem + Parking + Podbródek Cichy apartament z windą, obecnie wynajęty przez wiele lat przez poważną rodzinę do daty jego czynszu, jak również szacunek miejsc. Idealnie dla inwestora, pusty wynajem w bieżącym czynszu 1070 € cc jest brutto wydajność 5%; w przeciwnym razie dzierżawa ogłoszona na 31/12/2027. Kuchnia znajduje się na tylnej stronie salonu, ponadto, te dwa pokoje komunikują się z tarasem.
Pokoje są obsługiwane przez korytarz oddzielający przestrzeń mieszkalną od jednego w nocy. Większość z widokiem na wsi. Uważnie utrzymany apartament. Zdrowa piwnica i miejsce parkingowe wypełnić ten obiekt. Możliwość wynajęcia drugiego miejsca w cenie 40€ miesięcznie. Liczba głównych partii: 164€ Za opłatą roczną: 2879€ Podatek Fondière 2025 : 1328€ Ta nieruchomość jest uzależniona od statusu kondominu.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Najważniejsze cechy

3 cechy

Cechy wnętrza: Kraty w oknach Winda
Energia i media: Możliwość internetu

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Menton

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Votre-agence-immo.fr Nice Ouest o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	21	2.5mm	9.1°C	0.4°C	16.5°C
Lut	16	7mm	10.6°C	3°C	18.2°C
Mar	13	7.7mm	11.2°C	4°C	19.3°C
Kwi	16	2mm	13.4°C	4.1°C	23.9°C
Maj	13	2.7mm	16.2°C	8.9°C	23.2°C
Cze	11	2.1mm	20°C	12.7°C	31.6°C
Lip	26	0.1mm	24.6°C	17.4°C	32.1°C
Sie	25	0.8mm	26°C	19.9°C	33.2°C
Wrz	15	5.7mm	20°C	11.3°C	32.1°C
Paź	8	8mm	17.6°C	11.1°C	24.4°C
Lis	23	0.8mm	12.8°C	3.2°C	21°C
Gru	23	0.8mm	9.3°C	1.5°C	16.1°C

Menton: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	76%
	Wille	13%
	Lokale użytkowe	6%
	Garaże	2%
	Działki	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,15 022 €

15 022 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1295 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

648 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5180 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Menton. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: