Guardea: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guardea: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to St. Thomas's - Viterbo International School (27 km, wiek 3-14, Angielski), The International School of Naples (67 km, wiek 3-18, Angielski) i St George's British International School (68 km, wiek 3-18, Angielski).

Guardea: Jaki panuje klimat?

Guardea: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 6°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guardea?

Guardea: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 89 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 4228 €.

←

1/25

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 1

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 2

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 3

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 4

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 5

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 6

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 7

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 8

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 9

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 10

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 11

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 12

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 13

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 14

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 15

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 16

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 17

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 18

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 19

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 20

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 21

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 22

Willa: Guardea, Terni, Guardea – 89 000 € | Ref: GUARDEA53-1790335 – zdjęcie 23

89 000 €

489 € za m²

Willa: Guardea, Terni

Dodano 4 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 182 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
182 m² Pow. zabudowy

Guardea, Terni, Umbria, Włochy

Oferta agenta Realpoint Property

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Jasne i przestronne mieszkanie z tarasem panoramicznym i niezależnym wejściem
Opis:
W samym sercu charakterystycznej wsi Guardea, w centralnej i krótkiej odległości od Orvieto i Rzymu, oferujemy do sprzedaży duży i jasny apartament o powierzchni około 140 metrów kwadratowych z niezależnym wejściem i wspaniałym panoramicznym tarasem z zapierającym dech w piersiach widokiem na Dolinę Tyber.
Właściwość:
niezależne wejście z wygodną piwnicą/składnią na parterze;
Powierzchnia mieszkalna rozciąga się całkowicie na pierwsze piętro z dużym salonem z podwójnym dostępem do tarasu panoramicznego, kuchni, jadalni z kominkiem, szafą i WC. W sypialni znajduje się 3 duże sypialnie dwuosobowe (jeden z prywatnym tarasem) i łazienka.
Niezależne ogrzewanie metanu (radiatory), brak opłat kondominium (niezależne wejście)
Potencjał i dostosowywanie:
Nieruchomość oferuje doskonałe możliwości redystrybucji przestrzeni wewnętrznych:
Powierzchnia mieszkalna, obecnie podzielona na trzy pokoje (kuchnia, jadalnia i dwuosobowy salon), doskonale nadaje się do stworzenia nowoczesnej i ekskluzywnej przestrzeni otwartej.
Możliwość łatwego stworzenia drugiej kompletnej łazienki.
Pozycja strategiczna i połączenia:
Apartament cieszy się maksymalną wygodą dla podstawowych usług, wszystkie w odległości spaceru;
Usługi i sklepy: zaledwie 10 metrów
Stacja FS: 12 minut
Autostrada A1: 20 minut
Orvieto: 25 minut Amelia: 20 minut Todi: 35 minut
Rzym: około 1 godzina Rzym Airport (FCO/CIA): 1h 30min
Idealny zarówno jako pierwszy dom dla rodzin poszukujących dużych przestrzeni, jak i jako drugi dom / holiday domu zanurzonych w spokoju Umbrii, ale dobrze połączony z stolicą.

Życie w Guardea

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Realpoint Property o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.9mm	6.8°C	-2.9°C	15.7°C
Lut	17	3mm	8.9°C	-1°C	17.1°C
Mar	7	4mm	10.4°C	0.5°C	20.4°C
Kwi	13	1.7mm	12.9°C	2.3°C	26.3°C
Maj	12	3.4mm	16.2°C	6.2°C	25°C
Cze	18	1.3mm	21.3°C	10.8°C	36.7°C
Lip	23	0.5mm	26.9°C	15.6°C	37.4°C
Sie	20	0.9mm	27.1°C	17.2°C	38.2°C
Wrz	12	4.8mm	19.4°C	6.6°C	33.6°C
Paź	12	5.1mm	16.1°C	8°C	23.9°C
Lis	20	0.9mm	10.4°C	-1.3°C	20.4°C
Gru	15	2.6mm	6.2°C	-1.7°C	13.3°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,1780 €

1780 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

445 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

223 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

1780 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guardea. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: