Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 4 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa apartamenty z 4 sypialniami na Kyero wynosi 609 900 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 545 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 62 948 €.

←

1/26

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 1

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 2

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 3

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 4

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 5

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 6

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 7

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 8

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 9

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 10

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 11

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 12

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 13

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 14

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 15

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 16

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 17

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 18

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 19

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 20

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 21

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 22

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 23

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 545 000 € | Ref: 70359 – zdjęcie 24

545 000 €

3364 € za m²

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 14 dni temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 162 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
162 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Capital Consultores

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

u200bu200bu200bu200bu200bu200bu200bu200bu200bu200bu200bu200bu200b
Możliwości, których nie można przegapić!

(dzielimy się)

„Gwarancja inwestycji, biorąc pod uwagę relację między lokalnym uznaniem, jakością i potencjałem rynku nieruchomości”. Obrazy prac ujawniają wybitność dzieł, które wyróżniają się jego jakością i elegancją. Równowaga między wybranymi materiałami, tonami i naturalną jasnością.

T4 Duplex apartament (nowy) z 182m2 powierzchni brutto, rozłożony na górnym piętrze. Istnieje 2 piętra z 2 frontami (wschodu i zachodu) na łącznym obwodzie tego chłodnego luxe budynku mieszkalnego. Jego sufit wysokości podwójnej w szerokim otworze w pokoju między podłogami zapewnia środowisko podobne do nowoczesnego domu.

Tyago Salvador, był architektem, który opracował łączny projekt rehabilitacji (wszystkie nowe) budynku z zaledwie 4 apartamenty w celu maksymalizacji każdego mieszkania. Współczesna architektura i uproszczony przez jego funkcjonalność wnętrza, gdzie nowoczesna koncepcja dominuje i inspiruje się związkiem jego pokoi w obecnym kontakcie z centrum domu. Podświetla znaczący taras na podwójną podłogę. Czerwiec będzie oczekiwanym terminem zakończenia.

Powierzchnia u200bu200bsilny wzrost i rehabilitacja miast Almada, z kilkoma budynkami do zmodernizowania w dyskretnym środowisku. Wszystkie rodzaje usług, handlu i transportu publicznego można znaleźć w krótkiej odległości.

FLOOR 2: Sala wejścia (8. 10m2); Duży pokój dzienny z kuchnią w oddzielnym miejscu (41m2); Apartament z szafą (15. 80m2); W. C w apartamencie (4. 70m2); Pokój z szafą (13m2) i wspólną toaletą (3. 60m2)

Duplex: Podwójne wysokie sufity (20. 20m2); Przestrzeń wielofunkcyjna (22. 95m2); Sypialnia (19. 20m2); wspólna łazienka (3. 80m2); sypialnia (17. 70m2) i taras (12m2)

Specyfikacje: Wstępna instalacja klimatyzacji; Panele fotowoltaiczne z możliwością sprzedaży nadwyżki energii; Elektryczne rolety; ramka aluminiowa z podwójnym szkłem i w pełni wyposażoną kuchnią.

Jestem dostępny na wszelkie pytania, wizyty lub prośby o informacje!

u200bu200bu200bu200bu200bu200bu200b

Najważniejsze cechy

5 cech

Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Taras
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Zabudowane szafy
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Capital Consultores o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,43 600 €
SELO: 0.8%,4360 €

47 960 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2725 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1363 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

10 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: