Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 216 129 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 737 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 70 384 €.

←

1/26

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 3

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 4

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 6

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 7

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 8

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 9

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 10

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 11

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 12

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 13

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 14

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 15

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 16

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 17

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 18

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 19

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 20

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 21

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 22

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 23

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 737 000 € | Ref: NC223 – zdjęcie 24

737 000 €

4946 € za m²

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano 10 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 149 m²
Działki: 249 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
149 m² Pow. zabudowy
249 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Portugal Dream Home

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ta willa 2+1 w Albufeira i Olhos de Água łączy komfort i spokój w uprzywilejowanej lokalizacji.
Dom ma 2 łazienki i salon o powierzchni 149 m2, z dużymi powierzchniami dla jakości życia.

Na zewnątrz zapraszamy do wypoczynku z podgrzewanym basenem, ogrodem i tarasem, idealnym do cieszyć się klimatem Algarve.
Widoki na morze i na przystani dodają wartość specjalną do dnia na dzień.

Wewnątrz willa posiada klimatyzację, a także dwuszklarowane ramy okienne i elektryczne rolety.
Kuchnia jest wyposażona i znajduje się tam również powierzchnia wsparcia z pralnią i magazynem.

Renowacja przeprowadzona w 2024 r. wzmacnia komfort i funkcjonalność nieruchomości.
Obejmuje on również Układ Słoneczny do ogrzewania wody i orientacji południowej, przyczyniając się do poprawy efektywności energetycznej.

Odwiedzić telefon 965358776
(zwana krajową siecią ruchomą)

Najważniejsze cechy

22 cechy

Basen: Podgrzewany basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Blisko morza Blisko sklepów Blisko plaży Spokojna okolica Blisko portu Blisko transportu
Na zewnątrz: Ogród Taras
Parking: Podjazd
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Aneks kuchenny Wyposażona kuchnia Podwójne szyby Elektryczna brama wjazdowa
Energia i media: Klimatyzacja Ogrzewanie solarne Woda Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Portugal Dream Home o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,44 220 €
SELO: 0.8%,5896 €

50 116 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3685 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1843 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

14 740 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: