Jakie lotniska znajdują się najbliżej Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (15 km), lotnisko Vigo (123 km) i lotnisko Santiago (197 km).

Oliveira do Douro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Oliveira do Douro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (5 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), CJD International School (5 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (7 km, wiek 3-18, Francuski).

Oliveira do Douro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 92% dostępnych ofert, a następnie Działki (4%), Wille (2%), Lokale użytkowe (1%) i Inne (1%).

Oliveira do Douro: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Oliveira do Douro: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 367 192 €.

Oliveira do Douro: Jaki panuje klimat?

Oliveira do Douro: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 420 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 48 510 €.

←

1/34

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 1

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 2

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 3

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 4

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 5

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 6

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 7

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 8

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 9

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 10

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 11

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 12

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 13

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 14

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 15

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 16

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 17

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 18

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 19

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 20

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 21

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 22

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 23

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 24

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 25

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 26

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 27

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 28

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 29

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 30

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 31

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 420 000 € | Ref: 075 P/26 RG – zdjęcie 32

420 000 €

3043 € za m²

Apartament z nowego budownictwa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto

Dodano 19 dni temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 138 m²

2 Sypialnie
2 Łazienki
138 m² Pow. zabudowy

Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta CasaPerfeita - Unipessoal, Lda.

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Apartament T2+ Desktop As New with Varanda, Arrumo i Box dla 2 samochodów - Razem do centrum Gaia i Mercadona

Wchodząc w jedną przedsiębiorczość w Radzie Gai, myśląc o szczegółach dla osób szukających komfortu i jakości życia, tutaj można korzystać z szerokiej gamy obszarów, doskonałych wykończeń i możliwości budowy, a także centralnej i strategicznej lokalizacji z łatwym i szybkim dostępem do dróg i portu.

Pomimo wszystkich ofert na poziomie handlu, usług i transportu publicznego, jest to obszar, który zapewni pokój i kontakt z naturą, podczas gdy każda firma posiada zielone przestrzenie wokół niego i znajduje się w pobliżu pralni parku, gdzie są różne ścieżki i wspaniałe ogrody tematyczne cieszyć się z całej rodziny.

T2 jako Nowa z 2023 r., o łącznej powierzchni 138 m2 na poziomie drugiego spaceru z Varandą i składa się z:

- garaż zamknięty dla 2 samochodów;
- Duży pokój z Varandą;
- W pełni wyposażona kuchnia;
- Lavandaria;
- Betonowy kierowca;
- 2 łazienkę;
- 2 pokoje z kieszonkowymi ubraniami z 1 apartamentu;
- Pulpit

Podkreślić, że przedsiębiorstwo to zostało zbudowane przez firmę o długim doświadczeniu i długowieczności na rynku oraz że uprzywilejowało dość izolacje termiczne i akustyczne z innowacyjnych i wypróbowanych rozwiązań.

Aby podkreślić, że apartament jest wyposażony w centralne ogrzewanie, Caldeira, System dźwiękowy, Drzewo podłogi, Elektryczne schody, Caixpoilar z podwójnym wiatrem i frezowania termicznego, Panele słoneczne, Kolor wideo Porter i wiele innych wysokiej jakości materiałów, które sprawiają, że jest to unikalny apartament na rynku!

Obszar objęty postępowaniem:
Parque da Lavandeira
Supermarkety (Mercadona i Aldi)
Pasaże Gaia, morze i plaże rzeki
Szkoły prywatne, szkoły podstawowe i średnie
Stacja metra John of God - 1 km
Angielski Trybunał - 800 metrów
Historyczne centrum Gaia - 4 minuty
Centrum Historyczne Porto - 5 minut
Dostęp do drogi wewnętrznej Port Cintura
Kategoria energetyczna: A
#ref:075 P/26 RG

Najważniejsze cechy

5 cech

Lokalizacja: Blisko sklepów
Jakość: Nowo wybudowane
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Oliveira do Douro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CasaPerfeita - Unipessoal, Lda. o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 15 km
Lotnisko Vigo, 123 km
Lotnisko Santiago, 197 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Lut	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Kwi	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Maj	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Cze	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Lip	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Sie	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Wrz	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Paź	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Lis	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	92%
	Działki	4%
	Wille	2%
	Lokale użytkowe	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,33 600 €
SELO: 0.8%,3360 €

36 960 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2100 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1050 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8400 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Oliveira do Douro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: