Jakie lotniska znajdują się najbliżej Guia?

Guia: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (32 km), lotnisko Lisboa (198 km) i lotnisko Jerez (203 km).

Guia: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Guia: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (6 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (13 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Guia: Jaki panuje klimat?

Guia: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Guia?

Guia: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 595 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 68 723 €.

←

1/38

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 1

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 2

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 3

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 4

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 5

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 6

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 7

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 8

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 9

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 10

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 11

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 12

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 13

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 14

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 15

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 16

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 17

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 18

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 19

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 20

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 21

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 22

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 23

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 24

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 25

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 26

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 27

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 28

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 29

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 30

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 31

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 32

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 33

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 34

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 35

Willa: Guia, Dystrykt Faro, Guia – 595 000 € | Ref: 1067 – zdjęcie 36

595 000 €

2833 € za m²

Willa: Guia, Dystrykt Faro

Dodano 7 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 210 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
210 m² Pow. zabudowy

Guia, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Dom z 2 sypialniami i apartamentem znajdującym się w bramowej społeczności w Guia - Albufeira

Uprzywilejowana lokalizacja, w cichej i znajomej okolicy
W pobliżu Algarve Shopping, Algarve Retail Park, sklepy, restauracje, supermarkety i z łatwym dostępem do EN125.
Willa, która łączy przestrzeń, wygodę i doskonałą lokalizację, czy to dla własnego mieszkania czy inwestycji.

Ta właściwość oferuje komfort, spokój i jakość życia w samym sercu Algarve!

Szukasz domu do zamieszkania z rodziną czy możliwością inwestycyjną?
Ten domek miejski, położony w wrót społeczności w Guia, Albufeira, może być idealną opcją!

Rozłożyć na trzy piętra, ten obiekt oferuje:

Na parterze:

Pokój dzienny z kominkiem w otwartej przestrzeni z wyposażoną kuchnią, WC i dostępem do dużego balkonu z grillem, idealnym do cieszyć się słonecznymi dniami w Algarve.

1. piętro:

Dwie sypialnie
Apartament z pełną łazienką wyposażony w wannę
Pełna łazienka wyposażona w prysznic
Dostęp do tarasu na dachu, gdzie można cieszyć się widokiem.

Podstawa:

Przestronny garaż z automatyczną bramą, z pojemnością do dwóch lub więcej samochodów
Przechowywanie i magazynowanie.

Aby cieszyć się jeszcze bardziej:

Bezpośredni dostęp z balkonu do basenu i ogród kondominu.

W tej willi znajdują się drzwi bezpieczeństwa, elektryczne rolety, okna podwójnego oszklenia i przechylenia, wszystkie sypialnie mają szafy, są niektóre z wyposażenia, które zapewniają większy komfort i funkcjonalność.

Zainteresowany? Skontaktuj się i umów wizytę!
Ocena energetyczna: C
#ref:1067

Najważniejsze cechy

4 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Podwójne szyby

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Guia

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 32 km
Lotnisko Lisboa, 198 km
Lotnisko Jerez, 203 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	2.9mm	14.2°C	4.6°C	23°C
Lut	16	2mm	14.7°C	7.4°C	22°C
Mar	10	4.4mm	14.3°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.4mm	16.8°C	8.6°C	28.8°C
Maj	23	0.1mm	18.9°C	8.2°C	35°C
Cze	21	0.3mm	21.3°C	13.1°C	34.4°C
Lip	30	0mm	24.7°C	14.4°C	36.5°C
Sie	30	0mm	25.9°C	17.1°C	37.4°C
Wrz	22	0.2mm	22.2°C	12.8°C	33.5°C
Paź	15	4.8mm	19.3°C	9.8°C	29.9°C
Lis	18	2mm	17.2°C	9.7°C	24.6°C
Gru	24	0.1mm	13.4°C	5.3°C	21°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,47 600 €
SELO: 0.8%,4760 €

52 360 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2975 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1488 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

11 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Guia. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: