Modica: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Modica: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Gonzaga International School Palermo (190 km, wiek 2-18, Angielski), TAIS Naples (444 km, wiek 3-14, Angielski) i Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, wiek 3-14, Angielski i Włoski).

Modica: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Modica: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 40% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (37%), Domy wiejskie (8%), Domy szeregowe (6%), Lokale użytkowe (4%) i Inne (5%).

Modica: Jaki panuje klimat?

Modica: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Modica?

Modica: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 85 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 4038 €.

←

1/40

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 1

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 2

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 3

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 4

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 5

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 6

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 7

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 8

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 9

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 10

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 11

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 12

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 13

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 14

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 15

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 16

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 17

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 18

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 19

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 20

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 21

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 22

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 23

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 24

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 25

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 26

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 27

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 28

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 29

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 30

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 31

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 32

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 33

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 34

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 35

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 36

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 37

Apartament: Modica, Ragusa, Modica – 85 000 € | Ref: SS 06 – zdjęcie 38

85 000 €

531 € za m²

Apartament: Modica, Ragusa

Dodano 20 dni temu

Pow. zabudowy: 160 m²

160 m² Pow. zabudowy

Modica, Ragusa, Sycylia, Włochy

Oferta agenta CHARME OF SICILY

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Oferujemy na sprzedaż przestronny i jasny apartament położony w samym sercu Modica Alta, jeden z najbardziej autentycznych i panoramicznych obszarów miasta barokowego. Nieruchomość znajduje się wewnątrz budynku na trzech poziomach i składa się z dwóch jednostek; obiekt sprzedaży dotyczy drugiego piętra na 130 m kw. wewnątrz, oprócz tarasu i pomieszczeń akcesoriów na wyższym poziomie.

Apartament oferuje przestronne i dobrze rozłożone środowisko: trzy sypialnie idealne dla dużych rodzin lub tych, którzy chcą mieć dodatkowe pokoje dla studio lub gości, dwie funkcjonalne łazienki, wygodny jadalnia idealna dla chwil przerw. Na górnym piętrze znajdujemy dodatkowe 30 m kw. podzielone między kuchnię, pralnię i użyteczny magazyn, wszystkie z widokiem na duży prywatny taras idealny zarówno jako strefę relaksu, jak i miejsce na obiady na świeżym powietrzu.

Nieruchomość jest uzupełniana przez duży garaż o powierzchni około 100 metrów kwadratowych, położony na parterze budynku, rzadkim rozwiązaniem w centralnej części, nadającym się również dla tych, którzy potrzebują przechowywania lub wielokrotnego parkingu. Ekspozycja gwarantuje doskonałe naturalne światło przez cały dzień.

Strategiczna pozycja pozwala na łatwy dostęp do głównych usług (szkoły, supermarkety, sklepy), a także szybkie połączenia z historycznym centrum dziedzictwa UNESCO oraz otaczającym je tereny bogate w sycylijskie tradycje żywnościowe i winorośli.

Rozwiązanie to stanowi doskonałą okazję zarówno jako główny dom, jak i inwestycję dzięki jego hojnej wielkości i obecności ekskluzywnych przestrzeni na zewnątrz. Aby uzyskać więcej informacji lub naprawić wizytę bez zobowiązań skontaktuj się z agencją natychmiast: z przyjemnością odkryjemy nowy dom w Modice! --- ad opublikowany wraz z

Najważniejsze cechy

2 cechy

Na zewnątrz: Taras
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Modica

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CHARME OF SICILY o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Lut	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mar	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Kwi	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Maj	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Cze	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Lip	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Sie	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Wrz	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Paź	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Lis	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Gru	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Modica: Rynek nieruchomości

	Wille	40%
	Apartamenty	37%
	Domy wiejskie	8%
	Domy szeregowe	6%
	Lokale użytkowe	4%
	Inne	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,1700 €

1700 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

425 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

213 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

1700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Modica. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: