Lucca: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lucca: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Bilingual School Lucca (1 km, wiek 1-18, Angielski i Włoski), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (2 km, wiek 3-11, Angielski i Włoski) i Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (60 km, wiek 3-18, Francuski).

Lucca: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lucca: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Lokale użytkowe, które stanowią 43% dostępnych ofert, a następnie Wille (31%), Apartamenty (17%), Domy wiejskie (5%) i Domy szeregowe (4%).

Lucca: Jaki panuje klimat?

Lucca: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lucca?

Lucca: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 990 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 47 025 €.

←

1/27

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 1

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 2

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 3

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 4

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 5

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 6

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 7

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 8

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 9

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 10

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 11

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 12

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 13

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 14

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 15

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 16

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 17

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 18

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 19

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 20

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 21

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 22

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 23

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 24

Willa: Lucca, Lucca, Lucca – 990 000 € | Ref: IA04043 – zdjęcie 25

990 000 €

2475 € za m²

Willa: Lucca, Lucca

Dodano 5 dni temu

Sypialnie: 11
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 400 m²
Działki: 40 000 m²

11 Sypialni
6 Łazienek
400 m² Pow. zabudowy
40 000 m² Działki

Lucca, Lucca, Toskania, Włochy

Oferta agenta Essegi Immobiliare S.r.l.

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

IA04043 mała farma z winnicą i projektem recepcyjnym - zaledwie 7 km od zabytkowych murów Lucca, w panoramicznej górskiej pozycji i łatwo dostępne, oferujemy do sprzedaży małą farmę otoczoną zielenią, z przedłużeniem o około 40 000 metrów kwadratowych, głównie uprawiane z winnic o wybranych winorośli o wartości.
Projekt obejmuje budowę budynku przeznaczonego do zakwaterowania (B & B) z panoramicznym basenem i nowoczesną piwnicą winną. Wydajna część jest już ukończona z budową piwnicy o powierzchni 175 metrów kwadratowych doskonale wyposażona do produkcji, butelki, wysyłki i firmy jest obecnie aktywny w produkcji doskonałego wina, docenianego za jakość i charakter.
Budynek główny, typowy dom toskański o powierzchni ok. 400 metrów kwadratowych, został zbudowany w kilku tarasowych jednostkach, z możliwością zjednoczenia ich w jednym prywatnym domu, lub rozwijania ich jako budowli turystycznej, z szeregiem 6 pokoi z łazienką i dużych wspólnych przestrzeni poświęconych gościom. Projekt obejmuje również budowę basenu do obsługi zakwaterowania, z widokiem na okoliczne tereny.
Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję dla tych, którzy chcą rozpocząć działalność rolniczą i turystyczną w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Toskanii, łącząc krajobraz, tradycję i potencjał gospodarczy. Popyt na nieruchomości w szorstkiej wynosi €. 990, 000. 00

Najważniejsze cechy

2 cechy

Basen
Cechy wnętrza: Piwniczka na wino

Życie w Lucca

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Essegi Immobiliare S.r.l. o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	4.4mm	8.7°C	-1.8°C	15.7°C
Lut	13	5.5mm	10.5°C	2.8°C	19.5°C
Mar	10	5.7mm	11.7°C	2.7°C	21.9°C
Kwi	10	3mm	14°C	5.2°C	26.4°C
Maj	10	6.3mm	16.9°C	10.4°C	23.7°C
Cze	11	3.5mm	20.4°C	11.4°C	32°C
Lip	23	0.3mm	24.8°C	17.3°C	32.9°C
Sie	23	0.5mm	26.2°C	18.4°C	35.6°C
Wrz	9	8mm	20.3°C	10.2°C	33.5°C
Paź	8	9.8mm	17.8°C	9.9°C	24.9°C
Lis	20	3.3mm	11.6°C	0.4°C	21.7°C
Gru	18	1.6mm	7.3°C	-1.2°C	13.8°C

Lucca: Rynek nieruchomości

	Lokale użytkowe	43%
	Wille	31%
	Apartamenty	17%
	Domy wiejskie	5%
	Domy szeregowe	4%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,19 800 €

19 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4950 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2475 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lucca. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: