Jakie lotniska znajdują się najbliżej Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (15 km), lotnisko Vigo (123 km) i lotnisko Santiago (197 km).

Oliveira do Douro: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Oliveira do Douro: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (5 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), CJD International School (5 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Lycée Français International Porto (7 km, wiek 3-18, Francuski).

Oliveira do Douro: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 92% dostępnych ofert, a następnie Działki (4%), Wille (3%) i Lokale użytkowe (1%).

Oliveira do Douro: Jaki panuje klimat?

Oliveira do Douro: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 20°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 349 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 40 310 €.

←

1/34

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 1

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 2

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 3

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 4

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 5

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 6

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 7

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 8

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 9

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 10

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 11

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 12

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 13

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 14

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 15

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 16

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 17

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 18

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 19

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 20

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 21

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 22

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 23

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 24

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 25

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 26

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 27

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 28

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 29

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 30

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 31

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Oliveira do Douro – 349 000 € | Ref: 1075_24502 – zdjęcie 32

349 000 €

2237 € za m²

Willa: Oliveira do Douro, Dystrykt Porto

Dodano 10 dni temu

Pow. zabudowy: 156 m²
Działki: 78 m²

156 m² Pow. zabudowy
78 m² Działki

Oliveira do Douro, Dystrykt Porto, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Duplonze

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Urok tradycyjnej willi z komfortem i nowoczesnością nowego domu!

W miejscowości Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, odkryj w pełni odnowioną willę 3 sypialnie, z 156 m2 rozłożony na dwa piętra, gdzie współczesne wykończenia i funkcjonalność przestrzeni wyróżniają się.

Posiada 3 sypialnie, 2 pełne łazienki i nowoczesną i wyposażoną kuchnię.

Pełna renowacja obejmowała izolację termiczną na fasadie, zapewniając większą komfort przez cały rok.

Praktyczna lokalizacja dla codziennego życia, blisko supermarketów, szkół, apteki, centrum zdrowia i transportu publicznego, z połączeniami z A20/VCI, A44 i EN222, co ułatwia podróż do Porto i centrum Gaii.

Bliskość od parku Lavandeira i okolica rzeki Douro dodaje możliwości wypoczynku do okolicy.

Willa jest w końcowym etapie wykończenia i będzie dostarczona w całości, gotowy do przeprowadzki.

Odrestaurowany dom, dobrze położony i gotowy do nowej historii. Zaplanuj wizytę!

Uwaga: Ocena energetyczna wskazana w certyfikacie energetycznym (WE) odpowiada stanie własności przed pracami renowacyjnymi i nie odzwierciedla w międzyczasie ulepszeń, a mianowicie izolacji termicznej fasady.
Ocena energetyczna: E
#ref:1075_2402

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Oliveira do Douro

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Duplonze o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 15 km
Lotnisko Vigo, 123 km
Lotnisko Santiago, 197 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Lut	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Kwi	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Maj	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Cze	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Lip	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Sie	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Wrz	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Paź	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Lis	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Gru	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Oliveira do Douro: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	92%
	Działki	4%
	Wille	3%
	Lokale użytkowe	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,27 920 €
SELO: 0.8%,2792 €

30 712 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1745 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

873 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6980 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Oliveira do Douro. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: