Gensac: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Gensac: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Bordeaux International School (52 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), International School 33 (56 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i International School of Toulouse (164 km, wiek 3-18, Angielski).

Gensac: Jaki panuje klimat?

Gensac: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Gensac?

Gensac: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 129 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 11 030 €.

←

1/16

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 1

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 2

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 3

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 4

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 5

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 6

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 7

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 8

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 9

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 10

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 11

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 12

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 13

Willa: Gensac, Gironde, Gensac – 129 000 € | Ref: VM14986-BEYOND – zdjęcie 14

129 000 €

1206 € za m²

Willa: Gensac, Gironde

Dodano 15 dni temu

Sypialnie: 2
Pow. zabudowy: 107 m²
Działki: 14 m²

2 Sypialnie
107 m² Pow. zabudowy
14 m² Działki

Gensac, Gironde, Akwitania, Francja

Oferta agenta BEYOND IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ten uroczy wiejski dom zachwyca swoją ciepłą i przyjazną atmosferą. Obecnie oferuje dwie sypialnie, każdy dostępny przez oddzielne schody, co daje dom niespotykany i uroczy charakter. Rzeczywisty atut tej nieruchomości jest możliwość znacznego rozszerzenia przestrzeni mieszkalnej. Rzeczywiście, sąsiadujące z dawną piwnicą win, około 80 m kw., może być odnowiony, aby zapewnić liczne możliwości układu według Twoich potrzeb.
Chociaż odkryta przestrzeń jest ograniczona do małego tarasu, idealna lokalizacja domu, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, restauracji, szkoły, centrum medycznego i apteki, sprawia, że nie można przegapić rzadkiej nieruchomości.

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa G
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Gensac

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj BEYOND IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	1.7mm	7°C	-3.6°C	15.7°C
Lut	8	3.7mm	9.2°C	1.2°C	18.8°C
Mar	6	4.9mm	11°C	1.5°C	23.8°C
Kwi	9	2.2mm	13.1°C	2.4°C	27.2°C
Maj	5	6.3mm	14.7°C	6.1°C	26.9°C
Cze	7	4.4mm	19°C	9.7°C	31.5°C
Lip	17	1.4mm	21.6°C	11.2°C	37.5°C
Sie	21	0.9mm	22.2°C	12.1°C	37.4°C
Wrz	9	3.8mm	16.7°C	7.3°C	25.8°C
Paź	12	4.6mm	16°C	6.7°C	25.4°C
Lis	19	2.3mm	11.5°C	0.6°C	21.5°C
Gru	17	2.2mm	6.8°C	-0.1°C	14.4°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,7482 €

7482 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

645 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

323 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

2580 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Gensac. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.:

Kredyt hipoteczny

O agencji

BEYOND IMMOBILIER

Biuro: Saint-Émilion, na Kyero od 2026
195 ofert sprzedaży
Mówią: niemiecki, angielski i 5 innymi
Pomaga w zakresie:Konto bankowePobyt i wizyPlanowanie finansowe i podatkowe+16 innych

Poproś o więcej informacji Więcej o tym agencie

Reklama