Jakie lotniska znajdują się najbliżej Viana do Castelo?

Viana do Castelo: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (52 km), lotnisko Vigo (61 km) i lotnisko Santiago (136 km).

Viana do Castelo: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Viana do Castelo: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to CLIB - The Braga International School (39 km, wiek 3-18, Angielski), Gándara International School (45 km, wiek 3-12, Angielski i Hiszpański) i O Castro British International School (52 km, wiek 3-18, Angielski).

Viana do Castelo: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Viana do Castelo: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 33% dostępnych ofert, a następnie Działki (32%), Wille (19%), Lokale użytkowe (10%), Domy wiejskie (3%) i Inne (3%).

Viana do Castelo: Jaki panuje klimat?

Viana do Castelo: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 19°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Viana do Castelo?

Viana do Castelo: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 745 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 71 148 €.

←

1/18

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 1

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 2

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 3

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 4

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 5

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 6

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 7

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 8

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 9

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 10

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 11

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 12

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 13

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 14

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 15

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Viana do Castelo – 745 000 € | Ref: CAS_1276 – zdjęcie 16

745 000 €

Willa: Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo

Dodano 22 dni temu

Viana do Castelo, Dystrykt Viana do Castelo, Region Północny, Portugalia

Oferta agenta Space Dream - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Niepowtarzalna okazja do nabycia budynku o ogromnym potencjale wyceny w prestiżowym Rua Manuel Espregueira, w historycznym centrum Viana do Castelo.

Ta całkowita premia za nieruchomości, z niezależnym wykorzystaniem na piętro, jest idealnym projektem dla inwestorów, którzy poszukują wysokiej rentowności.

O łącznej powierzchni brutto przekraczającej 418 m2 nieruchomość jest dystrybuowana w następujący sposób:

Rés-do-Chão (Loja): Szeroka przestrzeń komercyjna z 152 m2, 5 wycieczek na ulicę i doskonałą widoczność, idealna dla każdego rodzaju biznesu.

1o Andar: Wszechstronna przestrzeń z 153,8 m2 i 5 podziałami.

2o Andar / Woda wodna: Powierzchnia połączona z 112. 8 m2 i 2 podziały.

Nieruchomość posiada funkcje, które pozwalają na przekształcenie go w luksusowy budynek mieszkalny z kilkoma apartamentami, uroczy hostel lub pensjonat, lub mieszany handel i projekt mieszkaniowy.

Korzystając z lokalizacji w jednej z najbardziej symbolicznych i mobilnych ulic miasta, z wszelkiego rodzaju handlu, usług i transportu do portu.

Nie przegap tej możliwości inwestycyjnej na rosnącym rynku nieruchomości.

Skontaktuj się z nami, aby umówić wizytę!
Kategoria energetyczna: E
#ref:CAS_1276

Najważniejsze cechy

1 cecha

Na zewnątrz: Balkon

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Viana do Castelo

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Space Dream - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 52 km
Lotnisko Vigo, 61 km
Lotnisko Santiago, 136 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Lut	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mar	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Kwi	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Maj	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Cze	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Lip	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Sie	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Wrz	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Paź	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Lis	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Gru	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Viana do Castelo: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	33%
	Działki	32%
	Wille	19%
	Lokale użytkowe	10%
	Domy wiejskie	3%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,44 700 €
SELO: 0.8%,5960 €

50 660 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3725 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1863 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

14 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Viana do Castelo. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: