Jakie lotniska znajdują się najbliżej Sintra?

Sintra: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (21 km), lotnisko Badajoz (222 km) i lotnisko Faro (234 km).

Sintra: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Sintra: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to TASIS Portugal (200 m, wiek 3-16, Angielski), Prime School (1 km, wiek 3-18, Angielski) i Carlucci American International School of Lisbon (3 km, wiek 3-18, Angielski).

Sintra: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Sintra: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Działki (18%), Wille (18%), Lokale użytkowe (12%), Domy szeregowe (5%) i Inne (6%).

Sintra: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Sintra: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 939 372 €.

Sintra: Jaki panuje klimat?

Sintra: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Sintra?

Sintra: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 825 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 78 788 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona, Sintra – 825 000 € | Ref: HB1017 – zdjęcie 48

825 000 €

5500 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Sintra, Dystrykt Lizbona

Dodano 7 dni temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 150 m²
Działki: 452 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
150 m² Pow. zabudowy
452 m² Działki

Sintra, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta HB Luxury Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Przyjdź i odkryj z HB Luksusowa ta fantastyczna nowo wybudowana willa, ukończona w 2026 roku, idealna dla osób szukających komfortu, nowoczesności i możliwości stworzenia przestrzeni na zewnątrz dostosowanej do własnych preferencji.

Położony na płaskiej działce o powierzchni około 452 m2, ta willa wyróżnia się swoją współczesną architekturą, funkcjonalnym układem i użyciem LSF (Light Steel Frame), nowoczesnym systemem budowlanym.

Wewnątrz znajduje się przyjemny otwarty plan życia, gdzie pokój dzienny i mieszanka kuchni harmonijnie, tworząc przestronną, jasną i przyjemną atmosferę. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a willa posiada trzy sypialnie i dwie łazienki, oferując komfort i praktyczność codziennego życia.

Na zewnątrz, dwa tarasy, każdy z nich o wymiarach powyżej 20 m2, są wyróżnieniem, zapewniając idealne ustawienie do al fresco jadalnia, relaksu lub towarzystwa z rodziną i przyjaciółmi. Działka oferuje również doskonały potencjał do personalizacji, pozwalając na dostosowanie przestrzeni na zewnątrz do preferencji, czy to poprzez tworzenie krajobrazowego ogrodu, wolnego miejsca do wypoczynku, czy na zewnątrz jadalni.

Jeśli chodzi o funkcje i udogodnienia, willa korzysta z podwójnego szybu, elektrycznych rolet, elektrycznych bram i wstępna instalacja do klimatyzacji, łącząc funkcje zaprojektowane w celu zapewnienia większej wygody i funkcjonalności.

Najważniejsze cechy:

-Budowa zakończona w 2026 r.
-Flat działka o powierzchni około 452 m2
- Struktura LSF
-3 sypialnie
-Otwarty plan pokój dzienny i kuchnia
- Kuchnia wyposażona
-2 łazienki
-2 tarasy, każdy o wymiarach powyżej 20 m2
- Podwójne oszklenia
-Elektryczne rolety i bramy
-Wstępna instalacja do klimatyzacji
- Przestrzeń wyjściowa o doskonałym potencjale personalizacji

Doskonała okazja dla tych, którzy szukają nowoczesnej willi z hojnymi przestrzeniami na zewnątrz i swobodą stworzenia prawdziwie spersonalizowanego środowiska.

HB Nieruchomość luksusowa
Życie dotyczy zmian
AMI 18333
Ocena energetyczna: A+
#ref:HB1017

Najważniejsze cechy

8 cech

Jakość: Nowo wybudowane Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Taras Balkon
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Elektryczna brama wjazdowa
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Sintra

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj HB Luxury Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 21 km
Lotnisko Badajoz, 222 km
Lotnisko Faro, 234 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	12.7°C	4°C	21.3°C
Lut	13	3.6mm	13.7°C	8.3°C	21.8°C
Mar	10	5.2mm	13.1°C	6.3°C	26.5°C
Kwi	18	1.3mm	16°C	7.8°C	27.5°C
Maj	21	0.4mm	16.4°C	9.4°C	30.5°C
Cze	17	2.2mm	18.4°C	12.8°C	26.6°C
Lip	25	0.2mm	21.1°C	13.1°C	35.2°C
Sie	30	0mm	21.5°C	14.6°C	34.6°C
Wrz	22	0.5mm	19.7°C	11.2°C	34.8°C
Paź	8	5.1mm	17.8°C	9.9°C	24.2°C
Lis	14	2.6mm	15.7°C	7.6°C	22.3°C
Gru	23	0.4mm	11.6°C	3.8°C	18°C

Sintra: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	41%
	Działki	18%
	Wille	18%
	Lokale użytkowe	12%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	6%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,49 500 €
SELO: 0.8%,6600 €

56 100 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4125 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2063 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

16 500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Sintra. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: