Apartament: Paryż, Paris

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten apartament na sprzedaż w Paris 13. arrondissement (75013).

Apartament otwiera się na przestronny, jasny salon z kilkoma oknami, parkietem i wyposażoną kuchnią z otwartym planem.

Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych sypialni z widokiem na ciche podwórko, bez z widokiem na sąsiadów. Zarówno oferuje szczodrą przestrzeń i praktyczny układ. Pokój prysznicowy jest oddzielony od toalety do dodawania komfortu codziennego. Kuchnia otwiera się na salon i ma mnóstwo miejsca do przechowywania, jak i jadalnia. Podwójne szkło zapewnia dobrą izolację.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze bezpiecznego budynku z windą. Jest sprzedawany z piwnicą i prywatnym parkingiem, i posiada indywidualne ogrzewanie gazowe.

W pobliżu: stacji metra Chevaleret (linia 6) u podnóża budynku, linii autobusowych 27, 47 i 83 oraz stacji rowerowej Vélib. Opieka nad dziećmi, szkoły podstawowe i gimnazjum znajduje się zaledwie kilka minut spacerem. Istnieje wiele sklepów żywnościowych, supermarketów i rynku Auguste Blanqui w pobliżu. Park Choisy jest niecałe 10 minut spacerem, z siłowni i ośrodków medycznych również blisko.

Najważniejsze informacje:
- Duży pokój dzienny z kuchnią z otwartym planem
- Dwie wygodne pokoje z widokiem na dziedzińcu
- Prywatny parking i piwnica

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,534 EUR
- Roczne opłaty za świadczenie usług: około 1 920 EUR rocznie (nieuwzględnione podgrzewanie)
- Stan: dobry ogólny stan
- Nieruchomość podlega regulacjom współwłaścicielstwa
- 28 jednostek
- Apartament nr 34.
- Wliczając w to klon
- Podłączony do systemu kanalizacji sieciowej
- Brak trwającego postępowania sądowego

Standardowe zużycie energii (kWhEP/m2/rok): 147 (D)
Szacowane emisje (kg CO2/m2/rok): 31 (D)
Szacunkowe koszty energii: od 950 EUR do 1150 EUR
Rok odniesienia dla cen energii: 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży: 570 000 EUR łącznie z podatkiem (z wyłączeniem opłat agencyjnych)
Opłaty należne przez nabywcę: 27,091, o łącznej cenie 597,091 EUR (wliczając w to opłaty agencyjne), tj. 4,75% ceny sprzedaży.

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Alexandre'a Hamaide'a, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w Paryskim Rejestrze Handlowo-Firmowym (RSAC) pod numerem 929 073 963, który nie posiada funduszy klientów i działa w imieniu sarl absolwenta immobilier, z kapitałem zakładowym w wysokości 5000 EUR, zarejestrowanym pod sireną nr.
837 704 584, posiadacz licencji zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez paryską Izbę Handlowo-Francją, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.