Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs is blij om dit appartement te koop te presenteren in Parijs 13e arrondissement (75013).

Het appartement heeft een ruime, lichte woonkamer met verschillende ramen, parketvloeren en een ingerichte open keuken.

De woning bestaat uit twee aparte slaapkamers met uitzicht op een rustige binnenplaats, zonder direct uitzicht, biedt royale ruimte en een praktische indeling. De doucheruimte is gescheiden van het toilet voor extra dagelijks comfort. De keuken opent naar de woonkamer en heeft veel opslagruimte en een eethoek. Dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie.

Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een beveiligd gebouw met een lift. Het wordt verkocht met een kelder en een eigen parkeerplaats, en heeft individuele gasverwarming.

In de buurt: Chevaleret metrostation (lijn 6) aan de voet van het gebouw, busroutes 27, 47 en 83, en een Vélib' fiets-sharing station. Verpleeghuizen, lagere scholen en een middelbare school zijn slechts een paar minuten lopen. Veel eetgelegenheden, supermarkten en de Auguste Blanqui markt. Choisy Park ligt op minder dan 10 minuten lopen, met fitnesszalen en medische centra in de buurt.

Eigenschappen highlights:
- Grote dual-spect woonkamer met open keuken
- Twee comfortabele slaapkamers met uitzicht op de binnenplaats
- Privé parkeerplaats en kelder

Let op:
- Eigendomsbelasting: € 1,534
- Jaarlijkse servicekosten: ongeveer € 1.920/jaar (verwarming niet inbegrepen)
- Staat van het pand: goede staat van onderhoud
- De woning maakt deel uit van een appartement
- 28 eenheden
- Appartement nr. 34.
- Kelder inbegrepen
- Aangesloten op het rioleringssysteem
- Geen lopende gerechtelijke procedures

Standaard energieverbruik (kWhEP/m2/jaar): 147 (D)
Geschatte emissies (kg CO2/m2/jaar): 31 (D)
Geraamde energiekosten: tussen €950 en €1.350
Referentiejaren voor energieprijzen: 2021, 2022, 2023

Verkoopprijs: €570.000 inclusief belasting (inbegrepen in de kosten van het bureau)
Door de koper te betalen kosten: €27.091.

Lijst opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Alexandre Hamaide, handelsagent (EI), geregistreerd bij het Paris Trade and Companies Register (RSAC) onder nr. 929 073 963, die geen fondsen bezit en handelt namens sarl abriculteurs immobilier, met een aandelenkapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584 houder van een beroepslicentie nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met statutaire zetel op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.