Willa: Nimes, Gard

GARD - 30900 - NMES - dom 7 pokoi - 136,46 m2 - 4 sypialnie - garaż i duża piwnica

"Dom rodzinny 136. 46 m2 z dużą piwnicą i rzeźniczym ogrodem."

Na dnie impasu, w cichym środowisku i bez wzglądu na à-vis, ten trójstronny dom zbudowany w 1972 roku oferuje spokojne środowisko i piękne tomy do przemyślenia.

Od wejścia, salon-jadalnia uwodzi swoją jasność, jego kominek z otwartym kominku i jego dwa otwory z widokiem na zadaszony taras na południowy zachód. Przyjemna przestrzeń cieszyć się drzewami ogrodowymi i piscinem.

Dom rozwija 136. 46 m2 powierzchni mieszkalnej i obejmuje niezależną kuchnię wyposażoną i wyposażoną, spiżarnię, cztery sypialnie, łazienkę, łazienkę, oddzielną toaletę i kilka miejsc do przechowywania. Dwie sypialnie otwarte bezpośrednio na taras, zapewniający uprzywilejowany dostęp do zewnątrz.

Inny rzeczywisty atut znajduje się w piwnicy około 135 m2, obejmujący garaż 27 m2, kilka pomieszczeń magazynowych lub warsztatowych, a także sanitariusza. Wolumeny te mogą pomieścić, zgodnie z wymogami, salę gier, strefę muzyczną, kino domowe lub warsztat.

Planowane są prace w celu dostosowania domu do obecnych standardów, szczególnie na elektrowniach elektrycznych, izolacji i stolarstwie, obecnie wykonane z drewna jednoszklarowanego. Ogólny orzeźwienie również ujawni swój pełny potencjał. Dom posiada już klimatyzację, centralne ogrzewanie gazu i wyświetla klasyfikację energetyczną D/D.

Wspaniały dom rodzinny, idealny dla kupujących poszukujących spokoju, przestrzeni i projektu do dostosowania.

DPE: D GHG: D
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 2500 a 3440 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.

Cena: 295 000 euro opłat agencyjnych na koszt sprzedawcy.
Podatek od nieruchomości: 2635 EUR/rok

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z kaito jérôme, pod adresem 0629165677 lub pocztą elektroniczną pod adresem .

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Caito jérôme, działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac nismes 814 607 610 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.

Mandate ref : 469395 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości

Jérôme CARTO (EI) Agent handlowy - numer RAC: NIMES 814 607 610 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr