Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Ta ekskluzywna rezydencja jest wyjątkowo jasna i wyróżnia się swoim przestronnym wnętrzem. Oferuje wybitne połączenie klasycznej elegancji i nowoczesnego komfortu w pięknym budynku okresowym w dzielnicy Eixample w Barcelonie. Położony na czwartym piętrze nad poziomem ziemi, nieruchomość została całkowicie odnowiona przy użyciu wysokiej jakości materiałów i skrupulatnej uwagi do szczegółów, przywracając urok oryginalnych cech architektonicznych.
W apartamencie znajduje się 205 m2 powierzchni zbudowanej wnętrza i 4 m2 powierzchni na świeżym powietrzu na trzech balkonach. Naturalne światło i wentylacja rozciągają się w całym obiekcie dzięki starannie zaprojektowanemu układowi oraz dużym okienom i balkonom, które napełniają pokoje lekkim i zapewniają przyjemne widoki na miasto.
Od momentu wejścia, hojne proporcje hali wejściowej i korytarza tworzą imponujące poczucie przestrzeni. Centrum mieszkaniowe wokół przestronnego salonu-jadalnia, kąpieli się w naturalnym świetle i z dwoma dużymi oknami otwierającymi się na balkony zorientowane na ulicę. Oddzielna kuchnia z jedzeniem jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości urządzenia i chłodziarkę do wina, łącząc praktyczność z elegancją. W obiekcie znajduje się również oddzielna pralnia.
W sypialni znajdują się cztery sypialnie. W apartamencie znajduje się główny apartament, który z widokiem na wewnętrzne dziedzińce i posiada przestronną łazienkę z łazienką i szafę z spacerem. Są też dwie wspaniałomyślnie duże sypialnie dwuosobowe, z których jeden posiada galerię i balkon, a także jedną sypialnię. Dwie dodatkowe łazienki z nowoczesnymi wykończeniami serwują te sypialnie.
Do innych atrakcji należą także duży magazyn na dachu budynku oraz wygodna przestrzeń do przechowywania rowerów w sali wejściowej. Mieszkańcy mogą również korzystać z dwóch wspólnych tarasów, z których jeden oferuje piękne widoki na Sagrada Familia, zapewniając idealne miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Budynek jest w doskonałym stanie i przeszedł swoją obowiązkową inspekcję budynków (ITE) bez jakichkolwiek braków.
Remont wzbogacił charakterystyczne cechy architektoniczne nieruchomości, w tym odrestaurowane hydrauliczne mozaikowe podłogi, wysokie sufity, katalońskie pułapki z dekoracyjnymi formowaniami i odrestaurowanymi drewnianymi drzwiami. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację ogrzewaną i zimną.
Wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają nowo odnowionego domu o charakterze architektonicznym, high-end wykończenia i hojnych pomieszczeń mieszkalnych, w ustanowionej części Eixample, która łączy apel mieszkalny, udogodnienia codzienne i autentyczny urok Barcelony. Kontakt Doradcy Bcn, aby zorganizować widok.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.