Apartament: Saint-Etienne, Loire

Inwestowanie w okupowane życie anuity na sprzedaż w Saint-Étienne, 71 m2 4-pokojowy apartament z dwoma sypialniami, położony na 8. i na najwyższym piętrze z windą, w prezerwatywie z lat 70. Ta nieruchomość oferuje wyjątkowy 47 m2 taras, idealny do korzystania z prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Zajęte życie anuity na sprzedaż. Nieruchomość jest zajmowany przez 77-letniego człowieka samotnie. Wartość rynkowa nieruchomości jest szacowana na 85,000 EUR, a jej wartość z najemcy na miejscu wynosi także 75,000 EUR.
Nabycie jest dokonywane po znacznej zniżce w wysokości 68%. Warunki finansowe są następujące: płatności ryczałtowej w wysokości 27 500 EUR po podpisaniu, a następnie miesięcznej płatności w wysokości 200 EUR. Ocenia się, że opłaty notowane wynoszą około 5 000 EUR. Oszacowuje się, że horyzont inwestycyjny wynosi od 10 do 13 lat, co stanowi ogólny koszt nabycia wynoszący około 55 000 EUR, znacznie poniżej rzeczywistej wartości nieruchomości.
Jest to zatem bezpieczna okazja inwestycyjna, pozwalająca na nabycie nieruchomości ze znaczną zniżką i widocznością na kosztach końcowych. Sprzedawca, 77-letni mężczyzna, zachowuje prawo do użytkowania i zamieszkiwania nieruchomości przez całe życie. Roczna indeksacja renty opiera się na indeksie cen konsumpcyjnych opublikowanym przez INSEE, a w przypadku wczesnego wyjścia z prawa użytkowania i pobytu, zapewniono 90% wzrost anuty.
Ta właściwość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, oferując atrakcyjny potencjał zwrotu.Więcej informacji prosimy o kontakt.